Récupérer sa résidence principale
robertyy
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 15 mai 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 mai 2016
-
15 mai 2016 à 16:59
Filochard1er - 16 mai 2016 à 17:00
Filochard1er - 16 mai 2016 à 17:00
Bonjour,
j' ai louer ma résidence principale en 2015 avec un bail de 6 ans, je vit actuellement chez des proches, un ami m'a dit que je pouvais récupérer ma maison avec un préavis de 6 mois sans attendre la fin du bail si je le souhaitais.
J'ai regarder sur le site notament la loi du 6 juillet 1989 ainsi que la lettre type (préavis de 6 mois pour notification de congé pour cause de reprise pour y habiter.
Cela est il bien vrai, cas tout moment je peu récupérer ma résidence principale avec un préavis de 6 mois sans attendre les 6 derniers mois de la fin du bail c' est a dire dans 5 ans environs ?
Merci pour votre aide !
j' ai louer ma résidence principale en 2015 avec un bail de 6 ans, je vit actuellement chez des proches, un ami m'a dit que je pouvais récupérer ma maison avec un préavis de 6 mois sans attendre la fin du bail si je le souhaitais.
J'ai regarder sur le site notament la loi du 6 juillet 1989 ainsi que la lettre type (préavis de 6 mois pour notification de congé pour cause de reprise pour y habiter.
Cela est il bien vrai, cas tout moment je peu récupérer ma résidence principale avec un préavis de 6 mois sans attendre les 6 derniers mois de la fin du bail c' est a dire dans 5 ans environs ?
Merci pour votre aide !
A voir également:
- Résidence principale nombre de jours
- Jours ouvrés - Guide
- Nombre de cartouche espagne - Guide
- Nombre de pieces au sens foncier - - Fiscalité immobilière
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Prix fourriere 30 jours - Guide
4 réponses
djivi38
Messages postés
52476
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
20 février 2025
15 480
15 mai 2016 à 17:44
15 mai 2016 à 17:44
Bonjour,
vous trouverez ici votre réponse :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Mais pourquoi un bail de 6 ans ??
Cdt.
vous trouverez ici votre réponse :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Mais pourquoi un bail de 6 ans ??
Cdt.
Bonjour
Pourquoi avoir fait un bail pour 6 ans ?
Un bail standard est de 3 ans et un bail de
6 ans : lorsque le bailleur est une personne morale (association, société, institutionnels), la durée minimale du contrat est fixée à six ans.
Un bail de 3 ans : lorsque le bailleur est une personne physique*, c'est la durée minimale d'un bail pour un logement vide, et la plus fréquemment utilisée.
Mais dans tous les cas seule une négociation physique et directe peut permettre d'obtenir de lui une fin de bail . écrite . Ce qui pour lui peut se faire a tout moment pour un locataire
Les bases de négociations sont Déménagement payé cash (le devis)
EDL sans sévérité de votre part
Chèque avec un chiffre de 1 à 5 .Temps de location restant , et 3 zéros
Dépôt de garantie rendu le jour du rendu des clés
C'est donc à vous de voir , selon votre désir d'y habiter rapidement ( 1 semaine ou 5 ans)
Si pas d'accord trouvé , le locataire partira en fin de bail , si vous n'oubliez pas de le lui faire parvenir 6 mois avant sa fin de bail et le motif .Car tout bail est auto renouvelable pour le mème durée
Pourquoi avoir fait un bail pour 6 ans ?
Un bail standard est de 3 ans et un bail de
6 ans : lorsque le bailleur est une personne morale (association, société, institutionnels), la durée minimale du contrat est fixée à six ans.
Un bail de 3 ans : lorsque le bailleur est une personne physique*, c'est la durée minimale d'un bail pour un logement vide, et la plus fréquemment utilisée.
Mais dans tous les cas seule une négociation physique et directe peut permettre d'obtenir de lui une fin de bail . écrite . Ce qui pour lui peut se faire a tout moment pour un locataire
Les bases de négociations sont Déménagement payé cash (le devis)
EDL sans sévérité de votre part
Chèque avec un chiffre de 1 à 5 .Temps de location restant , et 3 zéros
Dépôt de garantie rendu le jour du rendu des clés
C'est donc à vous de voir , selon votre désir d'y habiter rapidement ( 1 semaine ou 5 ans)
Si pas d'accord trouvé , le locataire partira en fin de bail , si vous n'oubliez pas de le lui faire parvenir 6 mois avant sa fin de bail et le motif .Car tout bail est auto renouvelable pour le mème durée
robertyy
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 15 mai 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 mai 2016
15 mai 2016 à 22:36
15 mai 2016 à 22:36
Merci beaucoup pour vos réponses et a vous filochard 1er pour vos explications !
robertyy
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 15 mai 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 mai 2016
>
Filochard1er
16 mai 2016 à 12:25
16 mai 2016 à 12:25
Merci encore pour votre temps et vos explications filochard1er