Récupérer sa résidence principale
robertyy
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Filochard1er -
Filochard1er -
Bonjour,
j' ai louer ma résidence principale en 2015 avec un bail de 6 ans, je vit actuellement chez des proches, un ami m'a dit que je pouvais récupérer ma maison avec un préavis de 6 mois sans attendre la fin du bail si je le souhaitais.
J'ai regarder sur le site notament la loi du 6 juillet 1989 ainsi que la lettre type (préavis de 6 mois pour notification de congé pour cause de reprise pour y habiter.
Cela est il bien vrai, cas tout moment je peu récupérer ma résidence principale avec un préavis de 6 mois sans attendre les 6 derniers mois de la fin du bail c' est a dire dans 5 ans environs ?
Merci pour votre aide !
j' ai louer ma résidence principale en 2015 avec un bail de 6 ans, je vit actuellement chez des proches, un ami m'a dit que je pouvais récupérer ma maison avec un préavis de 6 mois sans attendre la fin du bail si je le souhaitais.
J'ai regarder sur le site notament la loi du 6 juillet 1989 ainsi que la lettre type (préavis de 6 mois pour notification de congé pour cause de reprise pour y habiter.
Cela est il bien vrai, cas tout moment je peu récupérer ma résidence principale avec un préavis de 6 mois sans attendre les 6 derniers mois de la fin du bail c' est a dire dans 5 ans environs ?
Merci pour votre aide !
4 réponses
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Bonjour,
vous trouverez ici votre réponse :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Mais pourquoi un bail de 6 ans ??
Cdt. -
Bonjour
Pourquoi avoir fait un bail pour 6 ans ?
Un bail standard est de 3 ans et un bail de
6 ans : lorsque le bailleur est une personne morale (association, société, institutionnels), la durée minimale du contrat est fixée à six ans.
Un bail de 3 ans : lorsque le bailleur est une personne physique*, c'est la durée minimale d'un bail pour un logement vide, et la plus fréquemment utilisée.
Mais dans tous les cas seule une négociation physique et directe peut permettre d'obtenir de lui une fin de bail . écrite . Ce qui pour lui peut se faire a tout moment pour un locataire
Les bases de négociations sont Déménagement payé cash (le devis)
EDL sans sévérité de votre part
Chèque avec un chiffre de 1 à 5 .Temps de location restant , et 3 zéros
Dépôt de garantie rendu le jour du rendu des clés
C'est donc à vous de voir , selon votre désir d'y habiter rapidement ( 1 semaine ou 5 ans)
Si pas d'accord trouvé , le locataire partira en fin de bail , si vous n'oubliez pas de le lui faire parvenir 6 mois avant sa fin de bail et le motif .Car tout bail est auto renouvelable pour le mème durée -
Merci beaucoup pour vos réponses et a vous filochard 1er pour vos explications !
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Bonne chance pour votre négociation
il vous faudra obtenir de lui une fin de bail . écrite
La législation juridique et financière évolue en permanence...