Diminuer loyer et repercute prix sur charges
Bonjour
Tout est dans le titre...
Un propriétaire a t il le droit de proposer un loyer bas et de compenser avec des charges hautes ?
(En l'occurrence il s agit d un logement "soumis" au 1% patronnal..sujet que je ne maitrise pas donc peut etre un interet autre que le montant de leurs impots)
D'autre part, sur notre bail aucun nom de personne physique poir le propriétaire, juste un nom de société avec un nom (presque de code pcq des chiffres et initiales sans sens) est ce normal?(ca m a fait un peu tiqué !)
Tout est dans le titre...
Un propriétaire a t il le droit de proposer un loyer bas et de compenser avec des charges hautes ?
(En l'occurrence il s agit d un logement "soumis" au 1% patronnal..sujet que je ne maitrise pas donc peut etre un interet autre que le montant de leurs impots)
D'autre part, sur notre bail aucun nom de personne physique poir le propriétaire, juste un nom de société avec un nom (presque de code pcq des chiffres et initiales sans sens) est ce normal?(ca m a fait un peu tiqué !)
2 réponses
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ContributeurBonjour
À moins que ce soit un meublé les charges sont au réel et donc impossible de faire un bénéfice dessus pour le propriétaire. Donc dans tous les cas vous aurez les mêmes charges quel que soit le loyer. -
Comment je peux verifier le reel montant des charges?
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ContributeurEn demandant les justificatifs de toutes les charges que le propriétaire vous demande de payer.
Il faut aussi savoir que ce sont en général des avances sur charge. Donc tous les ans il faut demander les justificatifs, si elles ont été plus élevées que ce qui a été payé il vous faudra payer la différence mais si elles ont été moins élevées le propriétaire doit vous rembourser la différence. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...