Frais engagés à deduire ou pas

Fleurpri Messages postés 4 Statut Membre -  
Fleurpri Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons une petite maison en location avec des revenus immo modeste : 4000 /an.
Nous avons fait changer le compteur électrique pour un montant de 250 € : doit-on déclarer ces frais ? une amie me dit que non puisque ça n'est pas une grosse somme qu'ainsi l'administration fiscale déduit 30 % des revenus si aucun frais engagé.
Nous avions toujours déclaré nos frais quelle que soit la somme alors maintenant nous nous posons cette question !
merci

1 réponse

flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Bonjour

c'edt une location meublée ou vide ?
si vide : vous declarez au micro foncier ( case BE) ou au réel ( declaration 2044) ?
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Fleurpri
 
C'est un logement vide et je n'ai jamais déclaré en micro foncier.
Merci
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > Fleurpri
 
vous avez rempli chaque année des déclaration 2044 ?
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Fleurpri Messages postés 4 Statut Membre
 
Bonjour
Oui je remplis chaque année la déclaration 2044 en mettant mes frais réels. Mais c'est mon amie qui m'a dit que s'ils n'étaient pas importants il valait mieux ne pas le noter car sans frais réels déclarés l'administration fiscale appliquait un abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Dans mon les 30 % seraient bien sur plus avantageux que mes frais de 250 € ...
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641 > Fleurpri Messages postés 4 Statut Membre
 
L'option pour le réel que vous avez prises sans vous en rendre compte doit durer 3 ans au moins - cela semble être votre cas cette année
Vous pouvez cocher le micro foncier (mettre vos recettes totale en case 4be, ne pas cocher le fait d'avoir remplie une 2044) si vos recette sont inférieure à 15000/an - vous serez imposés sur 70% des recettes
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Fleurpri Messages postés 4 Statut Membre
 
Je vous remercie
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