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Frais engagés à deduire ou pas

Fleurpri Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 11 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2016 - 12 mai 2016 à 08:17
Fleurpri Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 11 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2016 - 12 mai 2016 à 14:48
Bonjour,
Nous avons une petite maison en location avec des revenus immo modeste : 4000 /an.
Nous avons fait changer le compteur électrique pour un montant de 250 € : doit-on déclarer ces frais ? une amie me dit que non puisque ça n'est pas une grosse somme qu'ainsi l'administration fiscale déduit 30 % des revenus si aucun frais engagé.
Nous avions toujours déclaré nos frais quelle que soit la somme alors maintenant nous nous posons cette question !
merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
12 mai 2016 à 09:37
Bonjour

c'edt une location meublée ou vide ?
si vide : vous declarez au micro foncier ( case BE) ou au réel ( declaration 2044) ?
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Fleurpri
12 mai 2016 à 12:13
C'est un logement vide et je n'ai jamais déclaré en micro foncier.
Merci
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > Fleurpri
12 mai 2016 à 14:31
vous avez rempli chaque année des déclaration 2044 ?
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Fleurpri Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 11 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2016
12 mai 2016 à 14:39
Bonjour
Oui je remplis chaque année la déclaration 2044 en mettant mes frais réels. Mais c'est mon amie qui m'a dit que s'ils n'étaient pas importants il valait mieux ne pas le noter car sans frais réels déclarés l'administration fiscale appliquait un abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Dans mon les 30 % seraient bien sur plus avantageux que mes frais de 250 € ...
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > Fleurpri Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 11 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2016
12 mai 2016 à 14:44
L'option pour le réel que vous avez prises sans vous en rendre compte doit durer 3 ans au moins - cela semble être votre cas cette année
Vous pouvez cocher le micro foncier (mettre vos recettes totale en case 4be, ne pas cocher le fait d'avoir remplie une 2044) si vos recette sont inférieure à 15000/an - vous serez imposés sur 70% des recettes
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Fleurpri Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 11 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2016
12 mai 2016 à 14:48
Je vous remercie
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