Declaration d'imposition des revenus SCI

belotte -  
AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
je possede mes revenus ("quote part des revenus bruts", "quote part des frais et charges déductibles", "quote part des interets d'emprunt", et "quote part du revenu net ou deficit"), de leur montant à déclarer,
mais dans quelles cases faut il déclarer ces montants sur ma fiche d'imposition sur le revenu personnel?

merci

5 réponses

flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
Bonjjour

revenu net en 4Ba si c'est un benefice
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belotte
 
bonjour, merci. et quand c'est un déficit?... merci
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
quand c'est un déficit :
il faut distinguer la part du déficit lié aux intérets d'emprunt et les autres.

part du déficit lié aux intérets d'emprunt : en 4BB
part du déficit non lié aux intérets d'emprunt : en 4BC dans la limite de 10700 € ( le surplus en 4BB)

suivez la 2044 pour la répartition
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belotte
 
merci beaucoup pour votre aide.
J'ai encore une dernière question:
sans avoir déclaré les revenus fonciers, je ne devrait pas payer d'impots.
Lorsque je rajoute le déficit foncier, le simulateur des impots me dit que la restitution du montant des impots est de 0€: est ce normal?
Car l'année dernière j'avais fait des travaux (rentrant dans l'isolation de ma résidence principale), et une somme m'avait été restituée,
cela ne fonctionne pas dans le cadre d'un endettement SCI?
j'espère avoir été clair, merci
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
Lorsque je rajoute le déficit foncier, le simulateur des impots me dit que la restitution du montant des impots est de 0€: est ce normal?
oui puisque ce n'est pas un crédit d'impot
si le déficit est imputable sur le revenu global, ça diminue donc votre revenu imposable et donc votre revenu fiscal de référence et peut avoir une incidence sur le montant des impots locaux
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AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre
 
Bonjour,

Je me permets de commenter ce post car je finis de remplir la déclaration 2072 d'une SCI de membres de ma famille.

Cette SCI a été créée dans le cadre de la création d'un restaurant familial. La SARL versait jusqu'alors les loyers à la SCI. Le restaurant ayant fermé en 2014, la SCI n'a reçu aucun loyer en 2015.

La question que je me pose est la suivante : puis-je malgré tout déduire les charges supportées en 2015 (intérêts d'emprunt, charges pour travaux et entretien, etc...) ?

Dans ce cas, j'obtiendrais un déficit à répartir sur chaque associé et à renseigner sur leur 2044 mais je ne suis pas certaine de pouvoir déduire alors qu'il y a eu aucune activité pour l'année de référence.

Je vous remercie par avance pour votre aide et reste à votre disposition si vous avez besoin d'infos supplémentaires.

Bonne journée.
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
A azzaromance

bonjour
concernant le bien de la sci, depuis que le restaurant n'est plus votre locataire, la recherche de locataire a t'elle ete effectuée, avec baisse eventuelle de loyer ?
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AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre
 
Je vous remercie pour votre retour rapide.

Le bien a été mis en vente en 2015 mais n'a pas trouvé d'acquéreur.

Depuis janvier 2016 la SCI perçoit de nouveaux loyers grâce à la location de la salle pour différents événements.
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
Comme il etait mis à la vente, vous ne pourrez rien deduire.
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AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre
 
D'accord, c'est noté.

Je vous remercie une nouvelle fois pour votre réactivité et pour votre aide.

Bonne journée.
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Poisson92100 Messages postés 27168 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 653 > AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre
 
Pour un bien vacant les charges restent déductible uniquement s'il est destiné à la location - rien n'est déductible si en attente de vente
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AzzaRomance Messages postés 4 Statut Membre
 
Je vous remercie pour vos éclairages.

Bonne journée.
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