Cheque de réservation

Bonjour,

J'ai réservé un appartement le 20 février , le propriétaire m'a demandé un cheque de 450euro (hauteur du loyer) , pour réserver l'appartement , mais je n'ai pas signé de bail . Je devais emménager le 1er avril , mais au dernier moment j'ai appris que la locataire était encore sous préavis jusqu'au 30 avril. Le propriétaire m'a balader pendant un mois . Vu le manque de serieux de sa part je lui ai dit que je voulais récuperer mon cheque et que je ne louerai pas l'appartement . Mais il ne veut pas me rendre mon cheque. Que faire?