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COPHIL84
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djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir a tous,j'ai un logement à investissement locatif; je ne percois pas les loyers puisque ceux -ci payent plus de la moitié de l'échéance mensuelle que je complète à hauteur de 93 euros. Dois je payer un impôt alors que ce logement ne me rapporte rien? si oui, pourquoi? merci pour vos réponses
1 réponse
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Bonjour,
vous percevez des loyers et vous devez déclarer ces revenus fonciers pour la totalité des sommes reçues.
Que ces loyers couvrent la moitié, la totalité ou les 3/4 de vos remboursements de prêt est un autre problème, dont le fisc se fiche éperdument et qui n'a rien à voir avec vos revenus fonciers.
Cdt.-
- Il ne faut pas que ça vous démoralise.
Vous dites : "je ne percois pas les loyers puisque ceux -ci payent plus de la moitié de l'échéance mensuelle" : si, vous percevez des loyers. Après, puisque vous avez un prêt en cours, il faut bien que ce prêt soit remboursé, non ? Vos loyers servent pour le moment à ça.
Quand votre prêt sera totalement remboursé, vous disposerez du montant de vos loyers comme vous le voulez.
Cdt.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...