Fin de bail d'un meublé : locataire muette
marie
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marie -
marie -
Bonjour, impossible de joindre ma locataire depuis 2 mois,elle n'a plus de ligne téléphonique ,je passe régulièrement chez elle pas de réponse .sont bail se fini dans 1 mois et je voudrait qu'elle parte car j'ai louée se meublée pour 1 personne et il vive a 4 personnes .le loyer mes régler en intégralité par la CAF. Que peut on faire?
A voir également:
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- Bail meublé pdf - Guide
- Contrat location non meublé pdf - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
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- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
3 réponses
Bonjour,
je ne lui et pas donner de préavis de congé. car le bail se fini au 24 avril et ces un meublé.
Sachez qu'un bail meublé est reconduit par tacite reconduction. Si vous n'avez pas informé votre locataire début janvier que vous vouliez récupérer votre logement pour une cause précise. Vous voulez l'habiter ou pour un de vos descendants ou ascendants ou vente, vous risquez fort de supporter cette locataire encore longtemps...! Vous dites :
j'ai louée se meublée pour 1 personne
Vous allez être mal si la locataire actuelle ne part pas, ce qui semble être le cas.
Est un petit.....MERCI.... ne serait pas superflu...!
je ne lui et pas donner de préavis de congé. car le bail se fini au 24 avril et ces un meublé.
Sachez qu'un bail meublé est reconduit par tacite reconduction. Si vous n'avez pas informé votre locataire début janvier que vous vouliez récupérer votre logement pour une cause précise. Vous voulez l'habiter ou pour un de vos descendants ou ascendants ou vente, vous risquez fort de supporter cette locataire encore longtemps...! Vous dites :
j'ai louée se meublée pour 1 personne
Vous allez être mal si la locataire actuelle ne part pas, ce qui semble être le cas.
Est un petit.....MERCI.... ne serait pas superflu...!
Bonjour
Vous dites :"je voudrait qu'elle parte car j'ai louée se meublée "
Si c'est une promesse verbale: pas grave
Par contre si vous avez signé un bail c'est bien pire ...!
En bailleur locatif c'est mieux de rester dans le cadre de la loi , et guère plus cher
Une fin de bail en meublé se fait en reco AR
Et délai différent: 1 mois pour locataire et 3 mois pour un proprio
Prudent de rajouter 1 mois en cas d'absence ou non retrait sous 15 jours car vous avez le temps de le faire par huissier
Car trop juste = nullité et c'est reparti pour la mème période
Votre bail actuel est charges au forfait ou au réel , Car ce choix existe en meublé
Et 4 dans un logement c'est différent de 1 Si forfait charges
Vous dites :"je voudrait qu'elle parte car j'ai louée se meublée "
Si c'est une promesse verbale: pas grave
Par contre si vous avez signé un bail c'est bien pire ...!
En bailleur locatif c'est mieux de rester dans le cadre de la loi , et guère plus cher
Une fin de bail en meublé se fait en reco AR
Et délai différent: 1 mois pour locataire et 3 mois pour un proprio
Prudent de rajouter 1 mois en cas d'absence ou non retrait sous 15 jours car vous avez le temps de le faire par huissier
Car trop juste = nullité et c'est reparti pour la mème période
Votre bail actuel est charges au forfait ou au réel , Car ce choix existe en meublé
Et 4 dans un logement c'est différent de 1 Si forfait charges
La législation juridique et financière évolue en permanence...
oui j'ai louée se meublée pour 1 personne et maintenant il vive a 4 dedans (2 adultes et 2 enfants) l'appartement ne fait que 26 m². cela ne me plait pas du tout.