Prix du mètre carré

Bonjour,

Nous sommes trois petits enfants qui avons hérité de nos grands parents d'un terrain de 4 hectares dont 2 hectares d'eau et 1 hectare de plantation. Il y a un chalet sur le terrain mais sans eau ni électricité. Le terrain est non constructible. Il se trouve dans le 53. Quel est le prix au mètre carré pour ce genre de terrain?
Cordialement.