Vente de terrain

bonjour, mon père est décédès et il y a un terrain à vendre et le montant sera partagé entre ma mère mon frère et moi, (si le terrain se vend d'une valeur de 140 000 euros le notaire nous avez dit que ma mère toucherait la moitié net d'impot soit 70 000 euros et moi et mon frère l'autre moitié partagé en 2 soit 35 000 euros taxé en impot) on est tous d'accord pour vendre mais comme on ne voit plus mon frère (il y a des tension dans toutes les familles) est-il possible de vendre le terrain (moi et ma mère) sans que mon frère le sache tout en lui laissant sa part?