Droit du bailleur

moinitta - 20 mars 2016 à 14:57
 moinitta - 20 mars 2016 à 15:07
Bonjour,

Je voulais savoir si le bailleur pouvait demander une indemnité de 12 mois de loyer (clause présente dans le bail) si le locataire souhaitait rompre le bail d'une durée d' 1 an ?

Merci

1 réponse

djivi38 Messages postés 52273 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 décembre 2024 15 415
20 mars 2016 à 15:01
Bonjour,
non, un locataire peut donner son préavis quand il veut tout en respectant la durée de son préavis : 1mois si meublé ou cas particuliers (zone tendue, perte d'emploi...) et 3 mois en vide.

La clause présente dans le bail "indemnité de 12 mois de loyer... " est illicite et considérée non écrite.

Cdt.
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Je vous remercie pour vos informations ! bonne journée =)
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