Prêt classique OU un prêt à taux zero ?

Bonjour, nous
après étude de notre dossier, notre banquier nous avait proposé au maximum
150 000 euro (163583 euro dont 13 859 euro de frais de notaire et de garantie )
taux 3.10 avec un plan épargne logement .
pour 770 euro de mensualité 25 ans ( 2 smic et 2 13eme moi )

Ma question en tant qu'un jours future primo accédant je me le souhaite
pour une maison ancienne ( neuf trop cher) , un couple 30 ans et 34 ans avec un enfant 3 ans

pour un prêt à taux zéro je sais qu'il faut faire 25% de travaux ET que nous somme zone B1

je voudrais savoir ce que sa pourrais donner ????

et Comment cela se met en place, je parle des remboursements mensuel rappel 770 euro mensuel notre maxi ?

avoir une maison bien moins de 150 000 avoir de gros travaux pour la rendre top ( pour meilleur isolation ) une bonne option ?


150 000 = 37 500 donc 112 500 mais 40 % Financé