Préavis Location suite à une démission
alaninio
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens de trouver un nouveau travail, je démissionne lundi de celui que j'occupe actuellement, mon préavis avec l'entreprise est de 2 mois.
Mon nouveau travail va se situer à 700 Km.
Est-ce que mon préavis pour ma location peut-il être réduit à 1 mois?
Merci par avance.
Cordialement
Je viens de trouver un nouveau travail, je démissionne lundi de celui que j'occupe actuellement, mon préavis avec l'entreprise est de 2 mois.
Mon nouveau travail va se situer à 700 Km.
Est-ce que mon préavis pour ma location peut-il être réduit à 1 mois?
Merci par avance.
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est dommage, il faut que je négocie avec le proprio.
Après j'ai aussi la possibilité de trouver un locataire de remplacement, si je ne me trompe pas?
Cdt
Si vous trouvez un locataire qui veut reprendre la suite de votre bail, il faudra encore qu'il soit accepté par votre propriétaire : c'est lui qui choisit ses locataires, mais bien sûr vous pouvez proposer.
Si votre propriétaire trouve un nouveau locataire ou accepte celui que vous lui présenterez, vous serez redevable du loyer+charges jusqu'à la veille de la signature du nouveau bail. Sinon, ce sera jusqu'à la fin de votre préavis.
Dépôt de garantie :
--> si les 2 EDL sont strictement identiques, le propriétaire a 1 mois maxi pour vous le restituer.
--> Si dégâts constatés et notés sur l'EDL sortant, le DG doit vous être rendu sous 2 mois maxi.
Dans les 2 cas, une retenue de 20% du loyer peut être légalement effectuée en vue de la régularisation annuelle des charges, dont vous devrez avoir le justificatif quand elle sera faite par le syndic.
Cdt.