Propriétaire qui visite les résultats de travaux

Atahal - 12 mars 2016 à 00:47
 Atahal - 14 mars 2016 à 04:46
Bonjour,

Petit briefing
Je loue actuellement un appartement officiellement insalubre (pas d'aération, et 90% d'humidité dans l'appartement) depuis Aout 2015.
Après de nombreuses demandes à mon propriétaire pour qu'il fasse les travaux obligatoires, et quelques procédures avec la mairie histoire de le forcer, les travaux ont finalement lieux actuellement.

Toutefois, nous sommes en froid avec ce propriétaire qui nous a pourri la vie pendant plusieurs mois. Le propriétaire riait de notre situation, nous a fait tourné en bourrique, à menti à l'agence immobilière pour essayer de se dégager de ses responsabilités, et j'en passe des meilleures.

De ce fait, autant dire que la situation est extrêmement tendue entre nous.
Le problème, c'est qu'actuellement, ce cher [insérez insulte ici] visite notre appartement chaque jour sans notre accord, prétextant venir voir le déroulement des travaux se déroulant dans l'appartement.

J'ai attentivement regardé la loi concernant les travaux et la visite de propriétaire, et rien ne semble me forcer à accepter ses visites dans le cadre d'une vérification.
J'ai l'obligation d'accepter s'il prévoit des travaux, mais rien dans mon cas précis.

Pouvez vous m'en dire plus là dessus? Ce comportement est-il abusif?

1 réponse

Rochat1 Messages postés 12907 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 5 975
12 mars 2016 à 09:46
Bonjour,

Je loue actuellement un appartement officiellement insalubre (pas d'aération, et 90% d'humidité dans l'appartement) depuis Aout 2015.

Ce qui m'interpelle en premier, c'est que vous avez loué cet appartement en toute connaissance de cause ! Vous signez un bail pour un "appartement pourri", et après vous faites du forcing pour qu'il soit réhabilité et lorsque les travaux débutent, vous souhaiteriez interdire au propriétaire de suivre son chantier....! C'est tout de même lui qui investit et qui va payer les factures non ? Si tout cela vous dérange, il fallait jeter votre dévolu ailleurs, vous ne pensez pas ? Dans quelques semaines, vous allez habiter un appartement tout neuf, cela vaut bien quelques sacrifices !

Et un petit ....MERCI..... de votre part aurait été apprécié.
2
Bonjour,

Il était tard, et je me suis mal exprimé. D'une chose à l'autre, je ne pensais pas que c'était la chose que je devais le plus détailler.

C'est moi qui ai fait les démarches pour classer l'appartement comme insalubre après constatation des problèmes. J'y ai été contraint car le propriétaire ne souhaitait pas faire les travaux par lui même.
Le propriétaire nous avait caché les problèmes d’humidité en ouvrant les fenêtres avant les visites, et en nous montrant une aération factice condamnée depuis 5 ans pendant la visite.

Et je le rappel, louer un appartement sans la moindre aération est totallement illégal.

Et ne me parlez pas de sacrifices par pitié. Vous n'avez jamais connu un appartement insalubre c'est ça?
Ça fait 9 mois que je vie dans un appartement de merde. Que je m'endors dans des draps humides, que je m'habille avec des habits qui ne sèchent pas totalement, que je passe mes soirées à enlever la moisissure qui se colle partout. Je vie dans l'odeur de moisie et de nourriture. L'air de l'appartement est malsain et suffoquant vu qu' il n'y a aucun renouvellement d'air et je ne peux pas ouvrir la fenêtre parce qu'il fait -10 dehors. Le sol gonfle partout dans mon appartement. Comme si ça ne suffisait pas, je dois me battre avec le propriétaire qui m'a arnaqué pour qu'il respecte sa part du bail, subir ses moqueries, et quand même payer la totalité du loyer chaque mois. Et attendez, c'est pas finit, derrière, y a les coups de téléphones incessants à la mairie pour faire bouger les choses (merci l'administration FR), devoir payer moi même un déshumidificateur et le prix de sa consommation en électricité chaque mois (50€), mais oui, vous avez raison, 9 mois à subir ça, pour finalement vivre dans ce qui m'est du, ça mérite encore quelques sacrifices n'est ce pas? Ah et bien entendu, mon propriétaire ne risque absolument rien d'un point de vue judiciaire.
Mais tout va bien? J'ai pas assez dégusté? En plus des travaux dans mon appartement, je dois subir la présence de mon propriétaire?

Au vu des manœuvres du propriétaire, et de son comportement général, je m'en fiche complètement que ce soit lui qui paie. La seule chose que je veux savoir, c'est si je suis obligé de l'accepter chez moi (presque chaque jour pendant plusieurs heures) ou non pendant les travaux, sachant que ceux-ci durent encore 3 semaines. Je m'en fiche complètement de savoir si c'est mal vu, ou que ça se fasse pas.
Je veux juste savoir si c'est illégal ou non.

Et comme je l'ai oublié dans le poste original vu qu'il était tard, je le rajoute maintenant: Merci.
0
Bonsoir,

Ces démarches entreprises pour en arriver à faire déclarer le logement insalubre, c'est tout-de-même pas anodin, cela s'appelle porter plainte contre son propriétaire !
Les travaux ont un coût certain et vous ne devriez pas vous en ficher.

Cordialement.
0
Bonjour,

Oui, effectivement. Mon propriétaire m'a louer un appartement insalubre, sans la moindre ventilation, et avec 90% d'humidité en moyenne.
Étais-je censé accepter vivre dans ces conditions malgré le fait que louer un appartement sans ventilation est illégal et qu'il ait volontairement masqué l'état de son appartement?
Étais-je censé accepter que mon propriétaire se moque éperdument du non-respect de sa part du bail stipulant qu'il doit me louer un appartement aux normes? J'étais censé faire avec ses "vous survivrez" ou ses "vous exagérez" lorsque je lui disais que cette situation est inacceptable?
L'achat d'un déshumidificateur à 250€ avec 50€ de consommation par mois pour pouvoir vivre dans un environnement -relativement- vivable n'ont eu aucun coût certain pour moi? Coût que j'ai été obligé de payer de ma poche alors que c'est au propriétaire de le faire?

D'après vous, il fallait donc que je plaigne mon propriétaire, c'est bien ça? Le pauuuvre marchant de sommeil malhonnête qui arnaque ses locataires! Je l'ai forcé à faire les travaux qu'il était censé faire avant même de mettre son appartement à louer! Quelle horreur!

Non mais franchement, qu'est ce qu'il faut pas lire.

La loi est dans les deux sens, et être locataire ne signifie pas être la chienne de son propriétaire de ce que je sache.
Je ne suis pas un esclave, et je n'ai certainement pas à tolérer ce genre de situation ni à me soucier des coûts qu'un arnaqueur va avoir à payer pour ENFIN respecter sa part du contrat après 9 mois d'attente.
Bientôt, vous allez me dire que je devrais lui offrir mes services sexuels car quand même, il doit être stressé en ce moment c'est ça?

Bon, sinon, j'ai compris. Je ne trouverai aucune aide ici. Je ne m'attendais pas à tomber sur des personnes aussi malhonnêtes que mon propriétaire sur commentcamarche...
0