Annulation d'un congé pour vente ?
youki17
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons reçu un congés pour vente de nos propriétaires le 27 novembre 2015 (courrier daté du 26/11/2015).
La date d'échéance de notre bail est le 27/06/2016.
Dans ce courrier on nous informe que l'offre d'achat est valable pendant les 2 premiers mois du délais de préavis (donc jusqu'au 27 janvier 2016 si je comprends bien).
On nous a fait une offre d'achat de :
195.000 € net vendeur + 10.100€ d'honoraires de négociation soit 205.100€ FAI.
Nous sommes aujourd'hui le 21/01/2016 et n'avons pas encore répondu à l'agence, ni au propriétaire concernant notre souhait ou non de racheter la maison.
Je m’aperçois aujourd'hui, que la maison est commercialisée sur seloger, et sur le site de l'agence à un prix inférieur a celui qui nous a été fait dans la lettre de congé (il commercialisent à 200.000€ FAI dont 5% de frais d'agence soit : 190.000€ net vendeur + 10.000€ frais d'agence).
Nous n'avons pas été avisé par LRAR de cette baisse de prix de vente et cela ne nous a pas été proposé d'acheter à ce prix.
Mes questions sont :
Peut on faire annuler le congé pour vente du fait :
-qu'ils commercialisent la maison à un prix inférieur auquel ils nous proposent?
-qu'ils commercialisent la maison alors que notre droit de préemption n'est pas encore fini?
-qu'ils y ait de notifié sur notre lettre de congé les frais d'agence
je vous remercie par avance du temps que vous passerez sur nos questions.
Sincèrement
Youki
Nous avons reçu un congés pour vente de nos propriétaires le 27 novembre 2015 (courrier daté du 26/11/2015).
La date d'échéance de notre bail est le 27/06/2016.
Dans ce courrier on nous informe que l'offre d'achat est valable pendant les 2 premiers mois du délais de préavis (donc jusqu'au 27 janvier 2016 si je comprends bien).
On nous a fait une offre d'achat de :
195.000 € net vendeur + 10.100€ d'honoraires de négociation soit 205.100€ FAI.
Nous sommes aujourd'hui le 21/01/2016 et n'avons pas encore répondu à l'agence, ni au propriétaire concernant notre souhait ou non de racheter la maison.
Je m’aperçois aujourd'hui, que la maison est commercialisée sur seloger, et sur le site de l'agence à un prix inférieur a celui qui nous a été fait dans la lettre de congé (il commercialisent à 200.000€ FAI dont 5% de frais d'agence soit : 190.000€ net vendeur + 10.000€ frais d'agence).
Nous n'avons pas été avisé par LRAR de cette baisse de prix de vente et cela ne nous a pas été proposé d'acheter à ce prix.
Mes questions sont :
Peut on faire annuler le congé pour vente du fait :
-qu'ils commercialisent la maison à un prix inférieur auquel ils nous proposent?
-qu'ils commercialisent la maison alors que notre droit de préemption n'est pas encore fini?
-qu'ils y ait de notifié sur notre lettre de congé les frais d'agence
je vous remercie par avance du temps que vous passerez sur nos questions.
Sincèrement
Youki
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