Annulation d'un congé pour vente ?

youki17 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 21 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2016 - 21 janv. 2016 à 14:23
kasom Messages postés 32124 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 - 21 janv. 2016 à 20:39
Bonjour,
Nous avons reçu un congés pour vente de nos propriétaires le 27 novembre 2015 (courrier daté du 26/11/2015).
La date d'échéance de notre bail est le 27/06/2016.
Dans ce courrier on nous informe que l'offre d'achat est valable pendant les 2 premiers mois du délais de préavis (donc jusqu'au 27 janvier 2016 si je comprends bien).
On nous a fait une offre d'achat de :
195.000 € net vendeur + 10.100€ d'honoraires de négociation soit 205.100€ FAI.

Nous sommes aujourd'hui le 21/01/2016 et n'avons pas encore répondu à l'agence, ni au propriétaire concernant notre souhait ou non de racheter la maison.

Je m’aperçois aujourd'hui, que la maison est commercialisée sur seloger, et sur le site de l'agence à un prix inférieur a celui qui nous a été fait dans la lettre de congé (il commercialisent à 200.000€ FAI dont 5% de frais d'agence soit : 190.000€ net vendeur + 10.000€ frais d'agence).
Nous n'avons pas été avisé par LRAR de cette baisse de prix de vente et cela ne nous a pas été proposé d'acheter à ce prix.

Mes questions sont :
Peut on faire annuler le congé pour vente du fait :
-qu'ils commercialisent la maison à un prix inférieur auquel ils nous proposent?

-qu'ils commercialisent la maison alors que notre droit de préemption n'est pas encore fini?

-qu'ils y ait de notifié sur notre lettre de congé les frais d'agence

je vous remercie par avance du temps que vous passerez sur nos questions.

Sincèrement
Youki

1 réponse

kasom Messages postés 32124 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 8 782
Modifié par kasom le 21/01/2016 à 20:40
bonsoir

Non vous ne pouvez pas annuler le congé pour vente

Vous avez effectivement jusqu'au 27 janvier pour répondre

Que voulez vous vraiment ? ne pas déménager ou acheter ???
1