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Obligation de notaire pour la vente d'un bien

Tourment03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2016 - 14 janv. 2016 à 12:21
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 14 janv. 2016 à 17:20
Bonjour,
Je suis veuve depuis bientôt 5 ans et je voudrais vendre un de mes biens, sachant que je ne suis jamais allée voir un notaire puisque mon mari m'a laissé avec d'énormes dettes et je ne peux honorer un notaire. Lorsque j'ai eu une personne qui était intéressé par mon bien celle-ci m'a dit que je ne pouvais vendre sans un notaire, pouvez-vous m'aider, merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
doris33
14 janv. 2016 à 13:50
Bonjour,

toute vente de bien immobilier doit se faire chez un notaire.

Il est dommage que vous ayez fait l'"autruche" concernant la succession de votre époux.

Cordialement
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Tourment03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2016
Modifié par Tourment03 le 14/01/2016 à 16:54
Je ne comprends pas lorsque vous dites faire l'autruche concernant la succession, j'ai tellement de problèmes que justement c'est le seul bien qui avait une assurance que s'est payé suite à l'accident mortel de mon mari. Je paye mes dettes en faisant du ménage et croyez moi c'est très difficile pour moi, c'est pour cela que je voulais vendre ce bien.Je pense que de toute façon je n'ai pas le choix de passer chez un notaire. MERCI de m'avoir répondue.
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Réponse 2 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
14 janv. 2016 à 16:07
Bonjour

C'est l'acquéreur qui paye le notaire, et la vente de votre bien, pourrait résoudre certaines de vos dettes.
Agissez avant la saisie de votre patrimoine.

@+
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Tourment03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2016
14 janv. 2016 à 17:15
Merci Marie de votre réponse, mais même si l'acquéreur paye le notaire de mon côté se sera la même chose, je pense qu'une fois la maison vendue le notaire se paiera lui même, du moins j'espère faire comme cela, je verrai bien.
Cordialement,
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341 > Tourment03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2016
14 janv. 2016 à 17:18
Lors d'un achat, les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur, pas du vendeur.
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829 > Tourment03 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 14 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2016
14 janv. 2016 à 17:20
Bonjour

le notaire prendra effectivement une partie du prix de vente pour rembourser les dettes

mais sur la vente elle m^me il n'y a aucun frais à votre charge, vous vous aurez le prix négocié avec le vendeur

et vous pouvez aller en parler avec lui , si vous n'avez pas confiance rien ne vous empêche de passer par un autre notaire pour la vente , qui se mettra en rapport avec l'autre une foi la vente conclue
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