Augmenter loyer sans bail

Missy - 16 déc. 2015 à 13:21
djivi38 Messages postés 52155 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 - 16 déc. 2015 à 13:53
Bonjour,

Je loue à lointaine connaissance un appartement depuis 2012 pour un loyer de 650€.
Cependant il n’y a pas eu de bail écrit.
Par ailleurs, une agence avait à la même époque estimée la valeur locative de mon appartement à 750€.

Je souhaite pour la nouvelle année augmenté le loyer à 750€.
Car je supporte un crédit à hauteur de 890€ pour ce bien.

Comment procéder et réguler cette situation ?
Merci
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2 réponses

tranquilemile Messages postés 219 Date d'inscription vendredi 20 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2018 23
16 déc. 2015 à 13:27
Bonjour,

A confirmer, mais je crois que pas de bail donc pas d'augmentation

cordialement
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djivi38 Messages postés 52155 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 15 380
Modifié par djivi38 le 16/12/2015 à 14:36
Bonjour,

une augmentation de loyer n'est possible que si prévue au bail, sur lequel sont notés l'indice et le trimestre de référence du départ, et ne peut se faire qu'à la date anniversaire du bail.
Pour vous, comme pas de référence d'indice ni de trimestre puisque bail inexistant, aucune augmentation n'est possible.
Cdlt.
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