Augmenter loyer sans bail

Missy -  
djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Je loue à lointaine connaissance un appartement depuis 2012 pour un loyer de 650€.
Cependant il n’y a pas eu de bail écrit.
Par ailleurs, une agence avait à la même époque estimée la valeur locative de mon appartement à 750€.

Je souhaite pour la nouvelle année augmenté le loyer à 750€.
Car je supporte un crédit à hauteur de 890€ pour ce bien.

Comment procéder et réguler cette situation ?
Merci

2 réponses

  1.
    tranquilemile Messages postés 226 Statut Membre 23
     
    Bonjour,

    A confirmer, mais je crois que pas de bail donc pas d'augmentation

    cordialement
    0
  2. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 463
     
    Bonjour,

    une augmentation de loyer n'est possible que si prévue au bail, sur lequel sont notés l'indice et le trimestre de référence du départ, et ne peut se faire qu'à la date anniversaire du bail.
    Pour vous, comme pas de référence d'indice ni de trimestre puisque bail inexistant, aucune augmentation n'est possible.
    Cdlt.
    0

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