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Dois-je payer les honoraires sans contact avec l'agence ?

Marindodouce - 9 nov. 2015 à 11:36
 marindodouce - 9 nov. 2015 à 14:10
Bonjour à tous,

Je souhaiterai savoir sur quoi se basent les agences immobilières pour définir le montant de leurs honoraires.
Car je viens de trouver un appartement a louer mais cela s'est fait par du bouche a oreille. Le propriétaire de cet appartement et un ami d'un membre de ma famille, donc j'ai été renseigné sur le logement que par le propio en personne et la visite de l'appartement s'est elle aussi faite par le proprio, je n'ai pas eu affaire a l'agence avec laquelle l'appartement est lié.
Dois-je payer les honoraires sachant que l'agence ne m'a en rien aider ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
Modifié par Xavier92100 le 9/11/2015 à 12:16
Les honoraires sont librement fixé sous réserve de respecter les max prévu par lal oi ALUR... donc ils se baeent sur ce que le client est pret à payer.

Que vous demander l'agence ?
Si le propriétaire vous a fait visiter ne peut il pas vous fairel e bail ?
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Réponse 2 / 2
Marindodouce
9 nov. 2015 à 12:39
L'agence me demande des honoraires d'un montant de 400 €. Le propriétaire souhaite se détacher de son agence suite a différents soucis mais il doit attendre la fin de son contrat qui est en fevrier .
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Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
9 nov. 2015 à 12:43
Que dit son contrat avec l'agence ? Ils intervienne comme gesitonaire ou il a aussi obligation de les laisser trouver le locataire ?
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Marindodouce
9 nov. 2015 à 12:57
Je ne connais pas le contenue de son contrat avec l'agence. Je ne pense pas qu'il soit dans l'obligation de laisser l'agence trouver un locataire puisque l'agence lui avait laissé les clefs de l'appartement pour qui puisse organiser ses visites, toute fois il m'a renseigné qu'il pouvait faire appuie sur le dossier de son choix pour le futur locataire. Sachant que tout s'est organiser sans contact avec l'agence, je ne comprend pas en quoi je devrais régler leurs services, qui sur ce cas, ne m'ont pas apporté.
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Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319 > Marindodouce
9 nov. 2015 à 14:06
Donc l'agence fait le bail et sans doute l'EDL dans votre cas...il est normal qu'il soit rémunéré pour cela mais 400 c'est beaucxoup.
quelle estl a surface du logement et sa ville (pour le plafond loi Alur) ?
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marindodouce
9 nov. 2015 à 14:10
La surface du logement est de 40 m²
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