Partage de maison avant divorce avec un crédit en cours

Bonjour,
Avec mon mari on souhaite divorcer mais avant cela on souhaiterait partager maison et terrain (possibilité de faire deux maisons avec deux entrées différentes).
La question qu'on se pose est comment procéder? sachant que la maison nous appartient à tous les deux (et à la banque) mais qu'il nous reste encore une part de crédit à payer et qu'on n'a pas tous les deux de moyens d'acheter la part de l'autre?
Merci pour vos réponses et pour l'intérêt que vous allez porter à ma demande.
A bientôt