Mariage et patrimoine antérieur

Bonjour,
Je m'apprête à emménager avec mon compagnon dans une maison qu'il a achetée seul et qu'il est en train de finir de rénover (il n'a pas encore commencé à rembourser le capital du prêt, les travaux n'étant pas achevés). Nous allons assumer ensemble les charges de la vie commune, y compris le remboursement de ce prêt. Toutefois, je ne suis pas mentionnée à l'acte d'achat, ni sur le titre de propriété. En l'état actuel des choses, je ne pourrai donc prétendre à rien sur cette maison, même si j'en rembourse la moitié du prêt.
Nous aimerions l'un comme l'autre que l'apport financier que va représenter le remboursement de la moitié de la maison soit pris en considération.
Dans le cadre d'un mariage avec contrat :
- est-il possible d'insérer une clause précisant qu'en cas de divorce avant la fin du remboursement du prêt, je récupèrerais sous forme de soulte l'équivalent du remboursement + la moitié de la plus-value correspondant à la valeur du bien au moment du divorce?
- de mettre en place des conditions justes de succession pour l'un comme pour l'autre?
Le tout sans devoir payer de nouveau les frais de notaire sur cette maison.
Merci d'avance!