Annulation acte vente VEFA

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Suite à un achat VEFA (livraison fin decembre), nous avons signé un protocole de dédommagement à cause de rajout important de soffites. Nous nous sommes rétracté car à la visite nous nous sommes aperçus de d'autres modifications non stipulées ds le protocole. Notre appartement ne ressemble plus en rien à ce que nous avons acheté. Nous avons fais un courrier demandant l'annulation de la vente ou un échange avec le lot du dessous identique au notre (encore en vente ce dont nous avons eu connaissance il y a peu). Celui ci ne présente aucun soffites et le compteur electrique n'a pas ete change de place. Seulement le promoteur demande le paiement de 15000e de frais de notaire pour l'annulation acte de vente. Alors que nous ne sommes pas en tort, que nous cherchons un recours amiable et qu'il y a une perte de valeur de 11000e sur ce lot par rapport au notre... Le promoteur souhaite répercuté cette somme qui nous est dûe sur le montant des frais de notaire que nous n'avons pas à payer ! Sommes nous dans notre droit ? Devons nous céder ? Le promoteur est il en faute ? Je suis enceinte de 7 mois et emmène mon fils tous les jours au collège la bas (160km/jour), cette situation commence à avoir des répercussions sur ma grossesse. Merci pour votre attention et les conseils que vous pourrez m'apporter.