Remboursement anticipé crédit immobilier

Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre -  
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour jai contracté un credit immobilier en 2010 pour l'achat de ma résidence principale. Javais insisté pour y inserer une clause qui me permettrait de faire des remboursements anticipés sans frais apres 5 ans.
Je me suis rendu a la BNP et la ma conseillère a commencé par me dire que ce n'était pas intéressant pour moi, puis par me proposer de renégocier le taux puis devant mes refus a carrément coupé court a la discussion en me demandant tous les documents afin detre sur qu il n y ait pas dans le contrat une clause minterdisant le remboursemen.
J'aimerais donc savoir quelle est la procédure a faire, ou si quelqu'un a déjà connu ce genre de problème avec la bnp ou une autre banque... Je demande cela car depuis je n'ai plus de news dd la conseillère et son planning est tres plein......
Merci pour votre aide

4 réponses

  1.
    louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
     
    Bonjour,

    Que voulez-vous exactement...votre message est un peu touffu..

    Si c'est pour un remboursement anticipé partiel, vous vous rendez à la banque avec les fonds et une copie de votre offre stipulant que que êtes exonéré des IRA et c'est simple....

    Cordialement
    1
    1. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Merci pour votre réponse louvanne. Cependant je voudrais solder la totalité du credit. Et on s'était mis d'accord avec la BNP qu après 5 ans qu il ny aurait ni intérêt , ni divers frais si j effectuais un remboursement du prêt.
      0
    2. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888 > Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Est-ce que c'est stipulé sur vos offres ?

      Sinon, pas de traces il vous prendront ces indemnités.

      Une petite question : vos fonds personnels ou un rachat ?

      Si c'est un rachat par la concurrence, celà ne fonctionnera pas..
      0
    3. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Ce sont mes fonds personnel.
      Et dans l'offre de prêt la BNP dit :
      Indemnités dérogatoire 3%pendant 5 ans puis 0% ensuite....
      0
    4. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Dans le contrat : lors du remboursement total vous aurez a regler une indemnité egale a un semestre d'intérêt calculés au taux du credit sur le montant du remboursement sans pouvoir excédé 3% du solde débiteur du compte avant le remboursement. 3% pendant 5 ans puis 0%.
      0
    5. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Suis je dans mon droit et vont ils me prendre des indemnités a votre avis ? Merci
      0
  2. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
     
    Vous faîtes valoir ce qui est inscrit sur votre offre de prêt et ne régler pas ces indemnités
    0
    1. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
       
      Merci louvanne je vais relancer la bnp en espérant qu elle soit de bonne foi.
      Ya t il une lettre type a envoyer avecun article de loi si possible ?
      En tout cas merci pour votre aide
      0
  4. Joakimbaar Messages postés 8 Statut Membre
     
    Bonjour Louvanne.
    Je vais rédiger la lettre de suite. J'espère que cela va aboutir favorablement.
    Merci beaucoup pour votre aide.
    Cordialement
    0
    1. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
       
      De rien, c'est un plaisir,

      Tenez moi au courant

      Cordialement
      0

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