Sujet Précédent Sujet Suivant

Remboursement anticipé crédit immobilier

Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015 - 21 sept. 2015 à 16:15
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 22 sept. 2015 à 08:51
Bonjour jai contracté un credit immobilier en 2010 pour l'achat de ma résidence principale. Javais insisté pour y inserer une clause qui me permettrait de faire des remboursements anticipés sans frais apres 5 ans.
Je me suis rendu a la BNP et la ma conseillère a commencé par me dire que ce n'était pas intéressant pour moi, puis par me proposer de renégocier le taux puis devant mes refus a carrément coupé court a la discussion en me demandant tous les documents afin detre sur qu il n y ait pas dans le contrat une clause minterdisant le remboursemen.
J'aimerais donc savoir quelle est la procédure a faire, ou si quelqu'un a déjà connu ce genre de problème avec la bnp ou une autre banque... Je demande cela car depuis je n'ai plus de news dd la conseillère et son planning est tres plein......
Merci pour votre aide

4 réponses

Réponse 1 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
21 sept. 2015 à 17:07
Bonjour,

Que voulez-vous exactement...votre message est un peu touffu..

Si c'est pour un remboursement anticipé partiel, vous vous rendez à la banque avec les fonds et une copie de votre offre stipulant que que êtes exonéré des IRA et c'est simple....

Cordialement
1
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 19:30
Merci pour votre réponse louvanne. Cependant je voudrais solder la totalité du credit. Et on s'était mis d'accord avec la BNP qu après 5 ans qu il ny aurait ni intérêt , ni divers frais si j effectuais un remboursement du prêt.
0
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876 > Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 19:55
Est-ce que c'est stipulé sur vos offres ?

Sinon, pas de traces il vous prendront ces indemnités.

Une petite question : vos fonds personnels ou un rachat ?

Si c'est un rachat par la concurrence, celà ne fonctionnera pas..
0
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 20:01
Ce sont mes fonds personnel.
Et dans l'offre de prêt la BNP dit :
Indemnités dérogatoire 3%pendant 5 ans puis 0% ensuite....
0
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 20:07
Dans le contrat : lors du remboursement total vous aurez a regler une indemnité egale a un semestre d'intérêt calculés au taux du credit sur le montant du remboursement sans pouvoir excédé 3% du solde débiteur du compte avant le remboursement. 3% pendant 5 ans puis 0%.
0
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 20:08
Suis je dans mon droit et vont ils me prendre des indemnités a votre avis ? Merci
0
Réponse 2 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
21 sept. 2015 à 20:30
Vous faîtes valoir ce qui est inscrit sur votre offre de prêt et ne régler pas ces indemnités
0
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
21 sept. 2015 à 22:57
Merci louvanne je vais relancer la bnp en espérant qu elle soit de bonne foi.
Ya t il une lettre type a envoyer avecun article de loi si possible ?
En tout cas merci pour votre aide
0
Réponse 3 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
Modifié le 29 nov. 2018 à 10:45
Bonjour Joakimbaar,

J'ai trouvé ce lien :

http://ec.ccm2.net//droit-finances.commentcamarche.net/faq/pdf/modele-de-lettre-remboursement-anticipe-de-pret-immobilier-3176-owu6r7.pdf

Bonne chance

0
Réponse 4 / 4
Joakimbaar Messages postés 8 Date d'inscription lundi 21 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2015
22 sept. 2015 à 08:50
Bonjour Louvanne.
Je vais rédiger la lettre de suite. J'espère que cela va aboutir favorablement.
Merci beaucoup pour votre aide.
Cordialement
0
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
22 sept. 2015 à 08:51
De rien, c'est un plaisir,

Tenez moi au courant

Cordialement
0

Discussions similaires

conserver son credit immobilier après vente
domcer -
Maryse -

19 réponses
Remboursement anticipé COFIDIS
glaspink -
LoLo -

3 réponses
Compte Alterna société générale
TABSP -
TABSP -

5 réponses
Virement AG
O -
louloudep -

5 réponses
Où voit-on les "opérations à venir" au Crédit Agricole ?
Lio45125 -
Jo -

4 réponses