Vente de bien en usufruit
Résolu
fanou15
-
14 sept. 2015 à 17:29
fanou15 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 14 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2015 - 15 sept. 2015 à 16:13
fanou15 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 14 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2015 - 15 sept. 2015 à 16:13
A voir également:
- Vente de bien en usufruit
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Bien indivis - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Quasi-usufruit avantages et inconvénients - Guide
- Lettre de renonciation de bien immobilier en cas de divorce ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
roudoudou22
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14 sept. 2015 à 17:32
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Comment va se faire la répartition du montant de la vente?
En fonction des droits de chacun des 3 personnes dans le bien.
Qui va payé les frais?
L'acquéreur
En fonction des droits de chacun des 3 personnes dans le bien.
Qui va payé les frais?
L'acquéreur
fanou15
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15 sept. 2015 à 08:54
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Merci Roudoudou22
Le bien est estimé à 350000€
Ma belle mère a 77 ans
Le bien est estimé à 350000€
Ma belle mère a 77 ans
roudoudou22
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15 sept. 2015 à 09:13
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Valeur de l'usufruit, 30 %
30% x 350.000 € = 105.000 € = part de votre belle mère
350.000 € - 105.000 € = 245.000 € = part des nu propriétaires à partager entre votre soeur et vous même.
Soit pour vous même 122.500 € diminué de l'impôt sur les plus-value et des prélèvements sociaux.
30% x 350.000 € = 105.000 € = part de votre belle mère
350.000 € - 105.000 € = 245.000 € = part des nu propriétaires à partager entre votre soeur et vous même.
Soit pour vous même 122.500 € diminué de l'impôt sur les plus-value et des prélèvements sociaux.
fanou15
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15 sept. 2015 à 16:13
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Merci roudoudou22
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 sept. 2015 à 17:54
Ma soeur et moi avons la moitié chacun du bien en donation.
14 sept. 2015 à 18:05
Bien sur que si que ça vous le dit. L'usufruit est un droit réel immobilier. Elle a donc droit à la contrepartie financière correspondante.
Quel est le prix de vente du bien ?
Quel âge a votre belle mère ?