Clause de non-concurrence

Bonjour,
Je suis sous-locataire d'une cabine dans un Institut de beauté, lui même locataire et tenu par un bail commercial 3-6-9. J'ai résilié mon contrat de sous-location me liant à l'Institut mais dans la clause "Durée du contrat" de son bail, elle a stipulé qu'en cas de rupture du présent contrat je m'engageais à ne pas exercer l'activité d'esthéticienne dans un périmètre de 150 m de son institut. Il se trouve que le nouveau local que j'ai trouvé se situe à moins de 150 m. Peut-elle engager une procédure à mon encontre ? Dans son bail commercial il est stipulé qu'elle n'a pas le droit de sous-louer. J'en ai parlé à son propriétaire, il me dit qu'en cas de procédure, si elle le lui demande, il acceptera de lui signer un papier comme quoi c'était un accord verbal entre eux deux, pour ne pas avoir de problèmes avec elle !!! 4 sous locataires sont passés chez elle en un an et demi, la prochaine attend déjà à la porte que je m'en aille... merci de votre réponse rapide.