Vente immeuble avec exclusivité
Bonjour,
J'ai signé un mandat de vente avec exclusivité voici 2 mois. Passé un délai de 3 mois à compter de sa signature, l'exclusivité peut être dénoncée. Ma question est la suivante :
Dois-je attendre 3 mois avant d'adresser à l'agence la lettre recommandée dénonçant l'exclusivité ou puis-je l'envoyer dès à présent en précisant bien la date à laquelle j'entends renoncer à l'exclusivité (minimum 3 mois).
Par ailleurs, si je vends par moi-même ce bien, bien qu'étant toujours sous contrat (sans exclusivité) avec l'agence, cette dernière peut-elle me réclamer des frais.
Je vous remercie par avance pour votre aide.
J'ai signé un mandat de vente avec exclusivité voici 2 mois. Passé un délai de 3 mois à compter de sa signature, l'exclusivité peut être dénoncée. Ma question est la suivante :
Dois-je attendre 3 mois avant d'adresser à l'agence la lettre recommandée dénonçant l'exclusivité ou puis-je l'envoyer dès à présent en précisant bien la date à laquelle j'entends renoncer à l'exclusivité (minimum 3 mois).
Par ailleurs, si je vends par moi-même ce bien, bien qu'étant toujours sous contrat (sans exclusivité) avec l'agence, cette dernière peut-elle me réclamer des frais.
Je vous remercie par avance pour votre aide.
2 réponses
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Modérateurbonjour
Vous avez donc trouvé un acheteur .?....car c'est bizarre cet empressement à vouloir résilier ...
tout dépend de la rédaction de votre mandat : 3 mois irrévocables , passé ce délai de trois mois.....
dans ce cas il faut bien attendre les 3 mois
si après pas de mandat exclusif, vous pourrez vendre seul-
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Modérateur@labbecanemais pas à quelqu'un passé avant par l'agence
mais c'est évident .....
une date d'effet fixée au 21 septembre.
pas sûr, tentez le coup
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Vous pouvez des ap résnet nevoyté votre RAR mais cela va biassr la motivation del 'agnce
UNe fois l'exclusivité finie vous n'avez à la rémunéré que si vous vendez à un acheteur présenté par eux (donc si vous récupéré un visiteur des trois 1er mois pour signer a près avecl ui vous devez sa com à l'agence)
La législation juridique et financière évolue en permanence...