Creation d une SCI
JOSIANE
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30 juil. 2015 à 09:51
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 30 juil. 2015 à 10:57
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 30 juil. 2015 à 10:57
Bonjour,
Mon mari et moi même avons un seul enfant, nous sommes propriétaires de notre maison principale, d'une maison à la campagne et d'un studio en bord de mer.
Nous avons déjà fait donation à notre fils d'une maison dont nous avons toujours l usufruit.
Au vu des frais de transmission nous aimerions savoir si la création d'une SCI ne serait pas interessante pour notre fils. Ce dernier est marié sans contrat, comment procéder pour être certain qu en cas de séparation nos biens n'entrent pas dans son patrimoine si nous les mettons dans la SCI
Merci de vos conseils
Mon mari et moi même avons un seul enfant, nous sommes propriétaires de notre maison principale, d'une maison à la campagne et d'un studio en bord de mer.
Nous avons déjà fait donation à notre fils d'une maison dont nous avons toujours l usufruit.
Au vu des frais de transmission nous aimerions savoir si la création d'une SCI ne serait pas interessante pour notre fils. Ce dernier est marié sans contrat, comment procéder pour être certain qu en cas de séparation nos biens n'entrent pas dans son patrimoine si nous les mettons dans la SCI
Merci de vos conseils
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condorcet
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30 juil. 2015 à 10:57
30 juil. 2015 à 10:57
nous aimerions savoir si la création d'une SCI ne serait pas interessante pour notre fils.
La SCI est un leurre.
Selon une fausse idée largement répandue, cette formule serait plus avantageuse.
Ce qui est faux.
Qu'un patrimoine immobilier soit détenu par une SCI ou par des personnes physiques, il présente la même valeur dans un cas comme dans l'autre.
La valeur des parts représentant celle du patrimoine immobilier, le résultat est le même.
Les droits de succession ou de donation seront les mêmes puisqu'ils sont calculés sur la valeur du (ou des) biens donnés.
La SCI est un leurre.
Selon une fausse idée largement répandue, cette formule serait plus avantageuse.
Ce qui est faux.
Qu'un patrimoine immobilier soit détenu par une SCI ou par des personnes physiques, il présente la même valeur dans un cas comme dans l'autre.
La valeur des parts représentant celle du patrimoine immobilier, le résultat est le même.
Les droits de succession ou de donation seront les mêmes puisqu'ils sont calculés sur la valeur du (ou des) biens donnés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...