Sujet Précédent Sujet Suivant

Bail

lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015 - 30 juil. 2015 à 07:50
lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015 - 14 oct. 2015 à 18:48
Bonjour, j'ai un bail de trois ans avec mon propriétaire, qui est échu depuis plus d'un an! que dois je faire???? merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
30 juil. 2015 à 07:56
Bonjour,
un bail se renouvelle automatiquement par tacite reconduction.... Donc, pas de panique, si vous souhaitez partir, il faut donner son préavis autrement rien de changé.
Cordialement
2
lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015
30 juil. 2015 à 08:00
merci! mais en fait mon propriétaire souhaite augmenter mon loyer en début d'année à venir en sachant qu'il n'y a eu aucune augmentation depuis près de cinq ans. mais du coup il souhaite remonter de 10euros par ans à savoir donc une augmentation d'un coup de 50 euros...
0
lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015
30 juil. 2015 à 08:16
si il y a tacite reconduction se fait elle alors sur les termes du bail initial? je sais j'suis gonflant merci
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
30 juil. 2015 à 08:27
a quelle date votre bail initial ?
0
lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015
30 juil. 2015 à 08:30
1er janvier
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720 > lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015
30 juil. 2015 à 08:39
?????????????? je ne suis pas voyante !!!! année ?
0
Réponse 2 / 2
marmenard
14 oct. 2015 à 18:25
Bonjour
Un bail ne se refait jamais, il est reconductible automatiquement, donc pas d'inquiétude sur ce sujet
Il date de quand votre bail ?
Comme le port salut c'est écrit dessus
Votre proprio est endormi ne pas le réveiller
Si le bail est d'avant le 24 mars 2014 5 ans
Si après 1 an

Délais de prescription
je récacapépète
Action en révision de loyer
Avant ALUR
5 ans
Après Alur
1 an
Évitez de lui demander , cela pourrait le réveiller
Mais rien ne vous empêche de mettre de coté une provision en cas réveil brutal . 1% par mois est raisonnable et pas de surprises pécuniaires
Sommes à placer sur un compte d'épargne et pas dans un tiroir
0
lrenard Messages postés 13 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2015
14 oct. 2015 à 18:48
Merci pas toujours facile quand on n'y connait rien, mon bail date du 02 nov 2011. ceci dit je reconnais que cette augmentation n'est que de 30 Euros, mais bon je voulais savoir juste si j'étais dans les clous!!!!! donc le mieux selon vous je laisse courir!? ok Merci!
0

Discussions similaires

Lacamo bail
Leamtp34 -
Olivia -

9 réponses
messagerie vocale
mbxn -
Loli -

28 réponses
APL CAF souci date contrat
Sananasss -
sam -

10 réponses
Bail au deux nom mais séparer juste apres la signature
Melissa_4412 -
Valenchantée -

5 réponses
Annulation location AVANT signature du bail
Coco -
djivi38 -

13 réponses