Différence cadastral'

Bonjour, notre voisin à acheté un terrain d après titre d une contenance 800m carrée et la valeur cadastral est de 1200m carrée avec une clause ds son acte de vente ou il accepte en cas de litige d assumer toute responsabilité à son profit où à sa perte.sa clôture se trouve sur notre terrain(présence de2bornes)accroché à notre mur il nous intente1 proces en disant que notre mur est chez lui l ancien titre de son terrain mentionné bien 800 et non 1200 quel recours avons nous