Frais d'agence

Bonjour,
Je suis sur le point de louer un appartement pour ma fille mais je trouve les frais d'agence élevé
L'appartement se situé à St herblain ds le 44 , il fait 39,79 m2 pour un loyer de 510€ et 60€ de charges
Les frais sont de 517,27 € définit comme
Honoraires visite,constitution du dossier , rédaction bail 397,90 €
État des lieux 119,37 €
Pouvez vous le dire si c'est normal
Merci