Prêt immobilier délai de rétractation pour une banque ?

Hydders Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2015 - 25 juin 2015 à 14:18
 Fifi3347 - 21 juil. 2015 à 22:19
Bonjour à tous,

Un établissement bancaire m'a donné son accord pour un prêt immobilier. Nous avons monté le dossier et je suis maintenant en attente des offres de prêt.

Ma question est de savoir si une banque a aussi un délai de rétractation du moment qu'elle a déjà donné son accord ?
Je voudrai commencer à acheter des choses pour mon futur appartement mais je ne voudrais pas avoir une déconvenue de dernière minute.

Merci beaucoup de votre éclairage.

5 réponses

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
25 juin 2015 à 14:33
Bonjour,

Vous avez eu l'accord des assurances et de la garantie hypothécaire ?

Cordialement
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melzouzou Messages postés 10 Date d'inscription vendredi 17 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2015
18 juil. 2015 à 17:11
Pour ma part louvanne, les assurances (de groupe) sont au "vert" et en garanties bancaires (ppd+hypothèque) sont au "vert" aussi. Mon dossier est parti le 10 juillet 2015 pour verification et certification. Je devais avoir des nouvelles cette semaine mais avec le 14 juillet...dossier toujours en attente de décision. Le conseiller et le directeur d'agence ont donné un avis favorable. Est ce que les services au dessus peuvent encore changer d'avis? Que font-ils exactement dans ces services? Ils vérifient les relevés de comptes? Merci par avance de votre réponse.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876 > melzouzou Messages postés 10 Date d'inscription vendredi 17 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2015
18 juil. 2015 à 17:24
Bonjour,

Vous êtes inquiet, mais sachez que nous sommes en période de vacances...nous ne sommes que le 18 et votre dossier est parti le 10,

Les pôles immobiliers ne vérifient pas que les relevés de compte, ils vérifient toutes les pièces du dossier.
Mais si vous avez eu un avis favorable du conseiller et du directeur, celà ne devrait pas poser de problèmes..

Cordialement
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Bonjour nous somme dans le même cas nous avons transmis notre dossier nous avons signer les offres mais il nous ont indiquer que il ne les signerai que apres les délais de 11 jours mais je souhaite savoir si il compte les samedi et dimanche et jours 14juillet dans les délais des 11 jours merci
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876 > Fifi
18 juil. 2015 à 18:49
Bonjour,

Oui on compte les dimanches et jours fériés et 14 juillet, pour ne pas vous tromper, vous devez avoir la date d'acceptation notifié sur les offres
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Il n'y a rien de notifier nous avons juste l'offre édité a la date du 9 juillet et elle nous a dit qu'il faillait retournée une enveloppe au 21 nous avons paraphé signer l'offre mais sur notre double aucune acceptation on nài perdu j'avoue
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Hydders Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2015
25 juin 2015 à 15:19
Bonjour Louvanne,

J'ai tout rempli avec ma conseillère il y a 10 jours. Je viens de l'appeler Elle m'a dit que:
- pour les assurances je ne recevrai rien s'ils n'ont pas besoin d'informations complémentaires
- pour les garanties hypothécaires c'est le notaire qui s'en occupe
- les offres sont à la certification et que je les recevrai la semaine prochaine.

Qu'en pensez-vous ?
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Mais la banque ya fait signer les offres elle etait pas signer par leur service
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876 > Fifi
18 juil. 2015 à 20:45
Je ne comprends pas ce que vous me dîtes, c'est bien les offres que vous avez reçu ?
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fifi3347 Messages postés 17 Date d'inscription samedi 18 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2015
18 juil. 2015 à 20:54
Oui nous avons signé et paraphé les offres mais nous avons seulement signer la banque n'a pas signer alors ya t-il une autr étape de contrôle avec d'autre attente
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876 > fifi3347 Messages postés 17 Date d'inscription samedi 18 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2015
18 juil. 2015 à 20:59
Non, si vous renvoyez les offres le 21 les fonds seront débloqués une semaine après environ
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fifi3347 Messages postés 17 Date d'inscription samedi 18 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2015
18 juil. 2015 à 21:08
Meme si la banque nous a pas signé sa parti nous avons le double mais ou ya que nos signature alor je sais pas si il les signes apres
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
25 juin 2015 à 15:33
Rebonjour,

Je ne peux savoir, celà dépend de la région, celà dépend du nombre de dossiers que le service édition des offres traite.

Il faut s'armer de patience.

Cordialement
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Hydders Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2015
25 juin 2015 à 15:40
Merci.

D'autres avis ?
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melzouzou Messages postés 10 Date d'inscription vendredi 17 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2015
18 juil. 2015 à 16:47
Bonjour,
J'imagine que depuis vous avez obtenu vos offres? Je suis dans le même cas que vous! Les voyants seraient tous au vert sur le logiciel de ma conseillere, les assurances sont validées et les garanties bancaires aussi! Dossier envoyé pour certification le 10 juillet 2015 et on m'avait dit que j aurais une reponse cette semaine mais ça n'a pas avancé...le dossier est toujours en attente...je ne sais pas combien de temps cela peut prendre...
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Bonjour Melzouzou,

Tout c'est bien passé pour moi. J'ai par contre du attendre bien 15-20 jours au minimum. Les banques sont longues et traitent beaucoup de dossiers. Ce qui est un événement courant et banal pour elle est un moment souvent capital de notre vie. Cela crée un déséquilibre de perception.

Rassurez-vous la réponse définitive risque de bientôt arriver.
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melzouzou Messages postés 10 Date d'inscription vendredi 17 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2015
19 juil. 2015 à 08:22
Contente pour vous! Vous avez réceptionné l'offre quand? Pour nous cela ne devrait plus traîner enfin nous verrons bien...la date initialement prévue de signature est le 31 aout. C est surtout de l inquiétude car si le prêt nous est refusé chose que je ne pense pas forcément, je veux avoir le temps de voir avec une autre banque...
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fifi3347 Messages postés 17 Date d'inscription samedi 18 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2015
19 juil. 2015 à 10:54
Bonjour

Tu a attendu 20 jours pour qu'elle édite les offres ou pour la réponse apres les offres édite !
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