Chèque de réservation pour achat d'une maison

Bonjour,
J'ai versé le chèque de reservation et celui de la promesse de vente pour l'achat d'une maison, aucun document n'est signé pour l'instant, après relecture de la promesse de vente, certains points m'interpellent, sur l'assurance dommages ouvrages qui n'a pas été souscrit par le constructeur, mais dit avoir la garantie decennale, est-ce possible ?
Je voudrais annuler cet achat, les sommes versées, me seront-elles remboursées ?
Merci d'avance