Accord de vente par texto Résolu

Question

Bonjour
J'avais conclu un accord de vente de mon appartement avec un agent commercial indépendant en immobilier pour une période de 8 jours qui s'achevait samedi à 18 h oo
N'ayant pas de nouvelles de cet agent.
Ce matin ,j'ai eu un particulier qui a visité et m'a offert une certaine somme.
A 17 h 00 n'ayant de nouvelles de cet agent immobilier,j'ai envoyé un texto à ce particulier pour lui dire que j'étais d'accord .
A 17 h 30 ,l'agent immobilier m'appelle qu'il avait signé un compromis de vente avec une personne qui avait visité dans la semaine .
Je voudrais savoir si mon texto avec cet acquéreur est valable et caduque,étant donné que je n'ai signé aucun document .
Mille excuses pour ce long message.
Merci pour votre aide .
Cdlt

djivi38 · Answer

Bonjour,

je ne sais pas vraiment si un SMS peut servir de preuve, ou de commencement de preuve à faire certifier par un officier ministériel (huissier, dans l'urgence), mais ce qui m'interpelle dans votre post, c'est qu'un compromis d'une vente immobilière doit être signé par le vendeur et par l'acheteur, pas par un agent immobilier, qui n'est là que pour mettre des personnes en relation. Pour moi, ce compromis signé par l'acheteur et l'agent immobilier n'est pas valable.
Mais attendez de recevoir des réponses de pros.
Cdlt.

becnitonne · Answer

Merci de votre message
Mais l'agent immobilier a donne accord d'achat a son acheteur.
Pour l'instant aucun compromis n'a été signé,SAUF LE TEXTO QU'A ETE ENVOYE A MON ACHETEUR PARTICULIER .
Cordialement

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

A lire
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6346669-validite-d-une-acceptation-d-offre-d-achat-maison-par-sms



J'avais conclu un accord de vente de mon appartement avec un agent commercial indépendant en immobilier pour une période de 8 jours qui s'achevait samedi à 18 h oo
N'ayant pas de nouvelles de cet agent.
Ce matin ,j'ai eu un particulier qui a visité et m'a offert une certaine somme.
A 17 h 00 n'ayant de nouvelles de cet agent immobilier,j'ai envoyé un texto à ce particulier pour lui dire que j'étais d'accord .
A 17 h 30 ,l'agent immobilier m'appelle qu'il avait signé un compromis de vente avec une personne qui avait visité dans la semaine 

Ce matin ? Dimanche ?


@+ 
 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Vous n'êtes engagé avec l'agent immobilier que s'il y a eu un écrit cosigné vous+lui précisant le prix de vente ET si l'offre qu'il vous fait est à ce prix.
Que l'agent immobilier ait fait signé quelque chose à son client n'est pas votre problème et ne vous engage pas. De toute facon l'agent immobilier ne peut pas prouver vous avoir transmis une offre avant le samedi 18h00 donc je ne pense pas que vous risquiez grand chose avec lui.

Maintenant si les deux offres sont au prix vous intéressant posez des questions sur leur solvabilité...et si vous les estimez égale rien ne vous empêche de leur dire de vous proposer un compromis de vente et de signer avec le premier qui est pret

becnitonne · Answer

Re
Merci de vos messages.
Le problème ,c'est que je préférais signer avec l'agence .!!!!!!!!!!!!!

Accord de vente par texto

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