Offre d'achat supplantée par prix au mandat

Bonsoir,
Je vais tenter de vous exposer mon tracas.
Le 06 juin, je visite un bien par le biais d'une agence dans le cadre d'un mandat détenu par une autre agence. Le prix est de 294000€. Je signe le jour même une proposition à 275000€. On me précise que cette offre est prioritaire et que je garde la priorité sur toute autre négociation éventuelle.
Le 09 juin, après un refus sans contre proposition, je fais par sms une seconde offre à 290000€. L'agent immobilier a bon espoir.
Aujourd'hui, le 12 juin, l'agent immobilier m'apprend que le voisin du propriétaire a fait une offre "au prix et conditions du mandat" auprès de l'agence détenant ledit mandat; et que le compromis de vente est d'ors et déjà signé avec les propriétaires...
J'exprime ma surprise, en demandant pourquoi n'ais je pas été informé de cette offre de manière à ce que je puisse éventuellement m'aligner (ce que j'aurais fait car c'est un bien exceptionnel). On m'a répondu qu'il ne s'agit pas d'une offre mais d'un achat au prix du mandat et qu'à ce titre ils étaient dans l'obligation de signer.
N'auraient ils pas du m'avertir qu'une personne de positionnait à ce prix?
Merci pour votre aide!