maison par agence immobilière !

Question

Bonjour, 

Voilà je devais signer un compromis de vente il y a environs deux semaines en passant par une agence immobilière mais le jour de signer un des frères qui vendait la maison a décidé de racheter la part de l'autre ! Donc l'achat tombe à l'eau. 

Aujourd'hui je reçois un message de la conseillère qui me dit que le frère ne peut pas acheter la part de l'autre frère et que du coup la maison est remise en vente !

Je voulais savoir si je dois repasser par l'agence ( et payer les frais d'agence ) comme je l'ai visité avec la première fois ou si je pouvais directement négocier avec les deux frères pour n'avoir qu'à payer les frais de notaire. Sachant que durant les deux semaines la maison a été retiré de la vente.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour


Je voulais savoir si je dois repasser par l'agence ( et payer les frais d'agence ) comme je l'ai visité avec la première fois 
Oui.


ou si je pouvais directement négocier avec les deux frères 
Non.


pour n'avoir qu'à payer les frais de notaire. 
Vous paierez les 2, faites les frais d'agence à VOTRE charge, vous paierez moins de FN.

@+

^^Marie^^ · Answer

Si les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, vous paierez les frais de notaire QUE sur le net vendeur, c'est à dire, le montant du bien SANS les frais de notaire.

Si les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous paierez les frais de notaire sur la totalité, c'est à dire, montant net vendeur + fais d'agence.

Maison par agence immobilière !

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