Pret à taux zéro liste des devis

Bonjour,
J'ai trouvé un acquéreur pour l'achat de ma maison mais celui me dit qu'il a droit au prèt à taux zéro, seulement la maison ne répond sans doute pas aux normes que celui ci exige et je me demandais quel point entre en considération pour ce fameux ptz, car j'ai bien peur que celui ci l'oblige à faire des remboursements que le futur acquéreur ne sera pas en mesure de rembourser et donc de faire capoter la vente.
Les points faibles de la maison et le fait qu'il n'y ai pas de vmc lorsque j'ai refait l'électricité entièrement en 2012 car j'ai mis une chaudière au gaz neuve en 2012 et on m'avait dit que la vmc n'était pas compatible avec la chaudière gaz.

Deuxième point faible la toiture ou il n'y a pas de fuite mais dont je sais que celle ci ai usée.

3ème point, les murs ne sont pas isolée s'est une maison ancienne.

4ème point, certaine pierres de tuffeau se désagrègent

Donc voilà est ce que ces 4 points entrent dans l'obligation d'un ptz.

Merci d'avance pour vos réponses.