Etat des lieux de sortie
loniev
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,ne recevant pas notre virement automatique de notre loyer par la locataire , nous décidons de l'appeler.Elle nous répond qu'elle veut quitter l'appartement le 25 du mois alors que l'on est déjà le 16 .Nous n'avons jamais reçu de lettre de préavis auparavant !!!Elle nous dit que de toute façon elle ne peut plus payer et qu'elle quitteras l'appartement quand même le 25 du mois .
Dois faire l'état des lieux de sortie pour récupérer les clés en sachant qu'elle ne nous as pas fait de lettre de préavis , normalement elle nous dois au mois 3 mois de prévis voir 1 mois justifié tout bonnement !!!
Pouvez vous m'éclairer???
Dois faire l'état des lieux de sortie pour récupérer les clés en sachant qu'elle ne nous as pas fait de lettre de préavis , normalement elle nous dois au mois 3 mois de prévis voir 1 mois justifié tout bonnement !!!
Pouvez vous m'éclairer???
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2 réponses
Le préavis est du qu'elle y soit ou non, qu'elle ai rendu les clés ou non (sauf si vous relouez avant)
Elle est dans son tord mais vous risquer de vous heurter à son insovabilité...
Je vous conseil de faire l'état des lieux de sortie pour récupérer les clés (vous seriez dans la "merde" si elle disparait sans vous les rendre) - mentionnez discrètement sur l'EL une date de congé (25 avril ou 16 avril)...ou faite signé un préavis daté du 25/4 "pour régularisé votre départ"
Bien sur le DG ne couvre pas tout ce qu'elle doit donc soit vous laissez tomber soit si elle n'est pas au RSA ou assimilé faite faire une saisie conservatoire par huissier (il savent faire).
Son compte sera bloqué pour tout ce qui dépasse le RSA et soit elle payer soit c'est elle qui doit aller au tribunal pour contester ce que vous lui demandé (et elle perdra)...
J'espère pour vous qu'elle vous rendra les clés le 25 avril car sinon vous parter pour des procédures jusqu'à septembre rien que pour faire ouvrir l'appart.)
Elle est dans son tord mais vous risquer de vous heurter à son insovabilité...
Je vous conseil de faire l'état des lieux de sortie pour récupérer les clés (vous seriez dans la "merde" si elle disparait sans vous les rendre) - mentionnez discrètement sur l'EL une date de congé (25 avril ou 16 avril)...ou faite signé un préavis daté du 25/4 "pour régularisé votre départ"
Bien sur le DG ne couvre pas tout ce qu'elle doit donc soit vous laissez tomber soit si elle n'est pas au RSA ou assimilé faite faire une saisie conservatoire par huissier (il savent faire).
Son compte sera bloqué pour tout ce qui dépasse le RSA et soit elle payer soit c'est elle qui doit aller au tribunal pour contester ce que vous lui demandé (et elle perdra)...
J'espère pour vous qu'elle vous rendra les clés le 25 avril car sinon vous parter pour des procédures jusqu'à septembre rien que pour faire ouvrir l'appart.)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre aide et a bientôt sur votre site !!
Cordialement .