Bail de (CO) Location

Bonjour. Je suis en colocation avec une personne Mme" Y." dont je voudrais me séparer. Le bail date d'Avril 2014. J'envisage de résilier ce bail unilatéralement même sans son accord. Le partage des frais s'effectue comme suit/ elle prend en charge du loyer, des factures EDF, Veolia eau, assurance habitation. Moi, je paie l'internet, l'abonnement Télé, contrats d'entretien du frigo, de l'adoucisseur d'eau. Ce partage a été décidé d'un commun accord tacite. Quant aux dépenses pour l'alimentation et l'entretien du logement, chacun paie au gré de ses achats, librement. Quelqu'un peut-il me donner des conseils de façon à respecter les dispositions règlementaires: Lettre de préavis en recommandé et accusé de réception pour le bailleur bien entendu, accord ou non de l'autre colocataire,...Remerciements et cordialement.