Restitution de logement

Bonjour,
pouvez vous me conseiller sur ma situation avec mon ex propriétaire
J'ai occupé 7 mois ce logement
La propriétaire n'a pas voulu faire d'état des lieu d'entré
a la sortie c'est son mari qui n'a pas fait d'état des lieux écrit , j'ai rendu les clefs et je n'ai rien signé
de plus mon préavis allé jusqu'au 6 avril et ils mon demandé de bien vouloir rendre le logement le 28 pour que les nouveaux emménage et en remerciement ils me redonnaient ma caution immédiatement
une foie les clefs redonnées il ma dit : début du mois
nous somme presque à la moitié et maintenant il me dit : fin de mois
et dit qu'il a un pièce de volet à changer
que dois je faire ??
merci d'avance pour vos conseils
Philippe