Recuperer des terres en indivision avec fermage

Bonjour, ma mère possède en indivision avec ses 5 frères et soeurs une propriété agricole de 12ha qui est actuellement louée à un agriculteur voisin via un bail à ferme signé en 1995. J'envisage (avec ma mère) de racheter la part des autres indivisaires dans l'année en vue de les exploiter plus tard. Mais dans un premier temps, si je parviens à racheter la part des autres indivisaires, je voudrais profiter, par la même occasion, de mettre un terme à ce bail sans pour autant virer le fermier actuel. Il pourrait continuer à les exploiter mais sans bail écrit. Comment s'y prendre pour tout ça?? Merci.