Accord de principe

Résolu
dalia6 Messages postés 40 Statut Membre -  
 dalia6 -
Nous avons un accord de principe pour un achat immobilier de 85000 euros le banquier et le directeur d agence nous ont donne un avis favorable nous avons u. Taux d endettement a 26% peut on nous refuser le credit définitif? Le banquier nous a dit d aller signer le compromis pour pouvoir finaliser! Merci de votre réponse
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2 réponses

GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonsoir,

Un accord de principe ne vaut rien, seule l'acceptation définitive de la banque l'engage réellement.

Sinon, il leur suffira de vous dire "le siège a refusé".

Cordialement
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dalia6 Messages postés 40 Statut Membre
 
Merci de votre réponse mais alors à quoi sert cet accord de principe? A faire miroiter le client? Dans ce cas on dit non de suite!!! Le p?obleme c'est que le banquier nous à dit de donner notre preavis de location et notre maison est déjà relouer
cordialement
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
Bonjour

le banquier nous à dit de donner notre preavis de location et notre maison est déjà relouer
Etait-ce l'affaire de la banque ?! NON

On ne donne jamais son préavis de départ avant d'avoir acheté !! sachant que les démarches durent en moyenne 3 mois, quand il n'y a aucun ennui qui fait surface.

Ne vous reste plus qu'à espérer que le prêt immobilier soit accepté.

cdlt
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dalia6 > domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
oui mais ça fera juste 3 mois tout pile !!! et nous n'avons pas la possibilité de payer 1 traite à la banque et 1 loyer au proprio
cordialement
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre 886
 
Bonjour,

Rarement un loyer tombe en même temps que l'échéance du prêt car à la signature de l'acte authentique, le mois suivant, vous ne pairez que les intérêts intercalaires calculés au prorata temporis + les assurances

Cordialement
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 788
 
3 mois tout pile
quand tout se passe bien ! et vous n'avez même pas signé le compromis !
Donc ne laissez rien trainer en longueur.

nous n'avons pas la possibilité de payer 1 traite à la banque et 1 loyer au proprio
En dehors des indications de Louvanne.......c'est inquiétant quand même ! Avez vous bien calculé votre budget ?

cdlt
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dalia6 > domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
oui le compromis est signé notre budget est bien calculé justement c'est pour ça que je vous dis qu on ne payera pas deux traites j'ose espérer que Louvanne à raison, dans ce cas pas de problème! verdict mercredi!!
cdlt
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