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Donation en ma faveur de ma soeur et mon beau frère

mumu3834 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2015 - Modifié par doris33 le 18/03/2015 à 09:32
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 18 mars 2015 à 12:17
Bonjour,

Je désire faire construire un maison. pour cela j'ai besoin d'un apport personnel. Ma soeur et mon beau frère souhaite m'aider en parti pour constituer cet apport pour un montant au moins égal à 80 000 € mais de façon échelonnée tout au long de la construction.
La banque crée des difficultés préférant que la somme soit versée en une seule fois avant l'achat du terrain.
Est-il possible de faire un acte notarié spécifiant le don échelonné à des dates précises : 1 achat terrain, 2 fondation, 3 hors d'eau, 4 remise des clés. que je pourrais donner à ma banque comme garanti ?
quel sont les frais ?

vous remerciant pour vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 602
18 mars 2015 à 09:50
Bonjour,

je ne peux répondre directement à votre question mais savez-vous qu'il existe des frais de donation élevés entre frère et soeur ??

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2745-droits-de-succession-2022-bareme-calcul-et-taux/

Cordialement
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mumu3834 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2015
18 mars 2015 à 11:18
bonjour,
oui, mais je ne connais pas d'autre solution, si vous en avez merci de me les communiquer.
Cordialement
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doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 602
18 mars 2015 à 11:26
Ma réponse ne va pas vous plaire, mais si votre projet ne tient pas la route, les 80 000 euros de donc vont se retrouvaient fortement amputés, et que vous avez atteint le maximum d'emprunt pour vous, il serait plus simple d'y renoncer.
Et je comprends la banque qui, devant des donations non effectuées à ce jour, se posent des questions sur la validité du projet.
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mumu3834 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2015 > doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024
18 mars 2015 à 11:47
Nous ne sommes pas au maximum de notre possibilité d'emprunt et nous sommes propriétaire de notre appartement que vendrons au plus tard dans 2 ans à la retraite de mon époux pour ne plus être endetté après cette période.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
18 mars 2015 à 12:17
je ne connais pas d'autre solution, si vous en avez merci de me les communiquer.
Acquérir ensemble, votre soeur et son conjoint, vous et le vôtre.
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Réponse 2 / 2
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
18 mars 2015 à 09:54
Ma soeur et mon beau frère souhaite m'aider en parti
Vous oubliez l'essentiel que sont les droits de donation dont vous seriez redevable aux taux de :
35 % pour la somme versée par votre soeur, après application d'un abattement de 15932 € sur le montant de la somme reçue;
60 % pour celle versée par votre beau-frère.
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