Frais de main levée hypothécaire
Valerrom
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domdo76 Messages postés 7647 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 7647 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous venons de faire racheter notre prêt immobilier CIC par le crédit agricole. Nous avons signé chez le notaire et le remboursement a été effectuer.
Aujourd'hui, la banque CIC nous prélève des frais de main levée hypotecaire d'un montant de 300.00 euros.
Bien que ces frais soient inscrits dans leur grille tarifaire, sont ils normaux dans notre cas ?
Je vous remercie.
Cordialement
Nous venons de faire racheter notre prêt immobilier CIC par le crédit agricole. Nous avons signé chez le notaire et le remboursement a été effectuer.
Aujourd'hui, la banque CIC nous prélève des frais de main levée hypotecaire d'un montant de 300.00 euros.
Bien que ces frais soient inscrits dans leur grille tarifaire, sont ils normaux dans notre cas ?
Je vous remercie.
Cordialement
3 réponses
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Bonsoir,
Si vous étiez un peu plus explicite dans vos explications...
Qu'entendez-vous par frais de main levée car logiquement c'est le notaire qui les calcule et qui les prend.
Là je ne comprends pas.
Cordialement
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Pour le rachat de notre prêt immo par le crédit agricole, le notaire a demandé au cic le décompte du prêt indiquant le capital restant dû, les indemnités,... Lors de la signature chez le notaire, on nous a reparlé de notre hypothèque et que celle ci entraînerait des frais de main levée si nous vendions avant la fin du remboursement.
Pourquoi le cic nous préleve des frais de main levée vu que l hypothèque établi avec eux court toujours ?
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Alors là je sèche....
Je n'ai jamais vu ce cas et que vous dit votre banque ???
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Merci, vos explications pourront servir à d'autres internautes
- Donc, j'ai eu mon notaire qui me confirme qu'il n'y a pas lieu d'appliquer des frais de main levée hypothécaire car l'hypothèque CIC est conservée.
Autre point, le CIC me prélève les intérêts supplémentaires qui soit disant sont dus car il y a un écart entre la date du décompte définitif et le remboursement réalisé par le notaire. Or, nous avons signé chez le notaire à la même date que celle prise en compte pour les décomptes. Et à mon sens, c'est cette date qui acte le remboursement. Ces intérêts sont donc injustifiés.
J'ai donc envoyé un mail à ma banque pour la rétrocession de tous ces frais. Si ça n'aboutit pas, je porterai réclamation au service relation client du CIC.
Il est scandaleux de voir que les banques peuvent prélever des frais selon leur libre arbitre et sans en avoir prévenu le détenteur du compte.
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Bonjour
Explication :
la nouvelle banque a obtenu la mainlevée de l'hypothèque précédente afin d'être inscrite en premier rang ou alors vous etes passés avec le C.A en "caution" et non plus hypothèque. A vérifier donc.
Pour les frais, la banque a t-elle reçu le remboursement effectif du crédit restant à la même date ?
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...