Même pas au courant de la vente de notre maison

bonjour,

Dans le fond vous avez raison, mais quand un client se présente pour la location et EST très intéressé, croyez-vous que cela soit honnête de la part du propriétaire de procéder de cette façon. Car le futur locataire, lorsqu'il voit ce bien en vente également sur le même site. QUE VA T IL PENSER.Quand nous avons mis en vente notre maison, avant de prendre cette location,si nous avions procédé de cette façon, je pense que j'aurai eu honte devant soit le futur acheteur soit le futur locataire. Maintenant, nous sommes en location (notre choix) mais quand nous avons recherché notre future maison, nous avons regardé si elle n'était pas en vente et également en location. Ce n'est pas le cas, car ce sont des maisons neuves achetées à titre locatif qui doivent être louées pour 9 ans au minimum et notre futur propriétaire a d'ailleurs 5 maisons pour faire la même chose.
Quant aux visites, elle nous demande de les faire, ce que nous avons accepté, car elle habite très loin. Et elle n'a pas mis son bien en agence, c'est son choix, je le respecte et je le comprends. IL FAUT SAVOIR VIVRE EN BON TERME.C'est pas parce que nous partons, que nous devons laisser notre propriétaire dans une telle situation, NON , nous sommes quand même civilisés.

Merci

Si vous étiez dans le cas des visiteurs locataires ou propriétaires qu'en penseriez vous ?

Je pense que dans la vie (j'ai 65 ans) IL FAUT ETRE HONNETE ENVERS LES AUTRES et non LES TROMPER CAR LES MENSONGES SONT TOUJOURS DEMASQUES

bonjour,
ce n'est pas une question de malhonnêteté et rien d'illégal ! le propriétaire a parfaitement le droit de relouer ou de vendre. Si il trouve un acheteur avant un locataire, il peut vendre, si il trouve un locataire sérieux avant un acheteur il peut louer. C'est pour cela qu'il ne passe pas par agence pour avoir les mains "libres" Quant au locataire qui tombe des nues !! il a bien lu l'annonce non, donc il a bien vu que c'était a louer ou a vendre !

Cordialement

Bonjour

pour ce problème il y a deux annonces différentes sur leboncoin, une dans les locations, et l'autre dans les ventes, comment voulez-vous que les clients connaissent si le bien à louer est également en vente et vice et versa, mon mari est représentant de syndic dans un très grand groupe et représentant de syndic de plus de 200 co-propriétaires et c'est bien la première fois qu'il a genre de cas.
Si pour vous ce n'est pas malhonnête, pour les futurs clients locataires (surtout) car si le bien leur plait beaucoup, et qu'ils ont lu qu'il était en vente : oui.
Pour les propriétaires oui et non

merci

Cordialement

Même si nous n'avions pas donné notre congé, (et nous sommes là que depuis 3 mois et quittons à cause de ce qui suit) - elle aurait dû attendre la fin de notre bail de 3 ans, c'est la loi - nous n'aurions pas acheté ce bien, qui est en outre une très belle maison sur un grand terrain arboré et clôturé, mais sans une ville avec 2 commerces seulement!!! MAIS NOUS SOMMES TRES SURPRIS DE CETTE FACON D AGIR
Heureusement, que lorsque nous avons vendu notre maison neuve, nous n'avons pas agi de cette façon, nous aurions eu honte d'annoncer à l'un ou à l'autre client cet état de fait

Il fait bien sûr ce qu'il veut, mais devrait quand même le dire aux clients, car hier nous avons fait visiter un client pour la location et il a vu avec nous sur leboncoin que ce bien était en vente, sur une autre annonce, et qui elle bien sûr ne mentionnait pas qu'elle était en vente mettez-vous à sa place
la veille on a fait visiter un client pour la vente et idem

BIEN SUR CE N EST PAS NOTRE BIEN ET LA JE REITERE QUE NOUS N AURIONS PAS AGI COMME CECI SOIT QUE L ON VEND SOIT QUE L ON LOUE OU BIEN ON L ANNONCE CLAIREMENT SUR CHAQUE ANNONCE

C EST LA QUE LE BAS BLESSE

Et c'est nous qui faisons visiter, vu qu'elle se trouve trop loin et qu'elle travaille et que nous sommes à la retraite et que nous ne voulons pas la laisser dans l'ennui

MAIS VIS A VIS DE CES CLIENTS CELA NOUS CONTRARIE QUAND MEME METTEZ VOUS UN INSTANT A LEUR PLACE LA MAISON VOUS PLAIT VOUS VOULEZ LA LOUER ET ELLE EST EGALEMENT EN VENTE. CELA VOUS CONTRARIE.

QUAND AU CLIENT QUI VEUT ACHETER CE NEST PAS LE MEME PROBLEME PUISQUE JE PENSE QU ELLE VA DONNER LA PRIORITE A CELUI QUI VA ACHETER ET JE PENSE QUE CECI EST NORMAL

TRAVAILLEZ VOUS POUR UNE AGENCE

A VOS PROPOS ON PEUT LE PENSER ET LISEZ BIEN MES REPONSES ET ETTE VOUS UN INSTANT A LA PLACE DES CLIENTS

VOTRE REACTION M ETONNE QUAND MEME MAIS NOUS NE DEVONS PAS ETRE DE LA MEME GENERATION

Même si nous n'avions pas donné notre congé, (et nous sommes là que depuis 3 mois et quittons à cause de ce qui suit) - elle aurait dû attendre la fin de notre bail de 3 ans, c'est la loi
nous avons dit le contraire ???? vous confondez congé bailleur et locataire. Apprenez a lire correctement les textes, cela vous aidera grandement pour le futur !
Si le BAILLEUR donne congé, il ne peut le faire que 6 mois mini avant le terme du bail de 3 ans.
Si le LOCATAIRE donne congé, il peut le faire a n'importe quel moment du bail, en respectant un préavis de 3 mois.
Donc, arrêtez de chercher de fausses raisons le propriétaire est dans son droit. Point barre.
Bon week end

SOYEZ CORRECTE DANS VOS PROPOS
NOUS SAVONS TRES BIEN QUE SI LE PROPRIETAIRE VEUT VENDRE IL DOIT NOUS DONNER UN CONGE DE SIX MOIS CELA VOUS NE NOUS L APPRENEZ PAS ET SURTOUT ATTENDRE LA FIN DE NOTRE BAIL DE TROIS ANS MAIS LA N EST PAS LE PROBLEME

C EST SA FACON D AGIR ENVERS LES FUTURS CLIENTS QUI NOUS GENE CAR C EST NOUS QUI LES RECEVONS ET QUI ECOUTONS LEURS DOLEANCES BIEN SUR JUSTIFIEES CAR CERTAINS VIENNENT DE LOIN ET DONC SONT EN COLERE QUAND ILS VOIENT COMME NOUS QUE CE BIEN EST EGALEMENT EN VENTE DONC REPARTENT D OU ILS VIENNENT ET PARFOIS DE LOIN COMME JE VOUS L AI DEJA DIT PLUS HAUT


VOUS DEVEZ ETRE UNE AGENCE PEUT ETRE

P.S.QUANT A LA PROCEDURE EN CAS DE VENTE DE SON BIEN OCCUPE PAR UN LOCATAIRE NOUS DEVONS L EN AVERTIR 6 MOIS AVANT ET LUI DONNER UN DROIT DE PREEMPTION SI CELA NE L INTERESSE PAS IL DEVRA QUITTER LES LIEUX DANS LES SIX MOIS DE RECEPTION D UNE LETTRE DE SON PROPRIETAIRE MAIS TOUT CECI NE DOIT SE FAIRE QU APRES LA FIN DU PREMIER BAIL DE 3 ANS DU LOCATAIRE ET NONA N IMPORTE QUE MOMENT PENDANT CES 3 ANS

VOUS SAVEZ MAINTENANT LES LOCATAIRES SONT QUAND MEME BIEN PROTEGE ET HEUREUSEMENT CAR DANS LES ANNEES ANTERIEURES LES PROPRIETAIRES FAISAIENT CE QU ILS VOULAIENT

ET BIEN SUR LES PROPRIETAIRES AUSSI DANS D AUTRES CAS

A EN CROIRE VOS PROPOS ON SE DEMANDE DE QUEL BORD VOUS ETES

ET QUANT A MARIE ARRETEZ DE TENIR DES PROPOS INCORRECTES JE NE ME PERMETTRAIS PAS DE PARLER COMME CECI SUR LE NET PROPOS LU EGALEMENT PAR D AUTRES PERSONNES

APPRENEZ A RESPECTER LES AUTRES INTERNAUTES

APPRENEZ A RESPECTER LES AUTRES INTERNAUTES
Merci de ne pas ecrire en majuscule qui n'est pas un signe de respect, car cela veut dire que vous criez ou gueuler !!

EST SA FACON D AGIR ENVERS LES FUTURS CLIENTS QUI NOUS GENE CAR C EST NOUS QUI LES RECEVONS ET QUI ECOUTONS LEURS DOLEANCES BIEN SUR JUSTIFIEES CAR CERTAINS VIENNENT DE LOIN ET DONC SONT EN COLERE QUAND ILS VOIENT COMME NOUS QUE CE BIEN EST EGALEMENT EN VENTE DONC REPARTENT D OU ILS VIENNENT ET PARFOIS DE LOIN COMME JE VOUS L AI DEJA DIT PLUS HAUT
Mais comment faut il vous le dire !!! il peut très bien choisir de louer ou de vendre. Si celui qui visite est un locataire potentiel, il pourra très bien loué plutot que de vendre.
Par contre, si jamais vous lui faites tors en racontant n'importe quoi et qu'une personne aille en justice au vu de vos propos, vous risquez de serieux problèmes.....

P.S.QUANT A LA PROCEDURE EN CAS DE VENTE DE SON BIEN OCCUPE PAR UN LOCATAIRE NOUS DEVONS L EN AVERTIR 6 MOIS AVANT ET LUI DONNER UN DROIT DE PREEMPTION SI CELA NE L INTERESSE PAS IL DEVRA QUITTER LES LIEUX DANS LES SIX MOIS DE RECEPTION D UNE LETTRE DE SON PROPRIETAIRE MAIS TOUT CECI NE DOIT SE FAIRE QU APRES LA FIN DU PREMIER BAIL DE 3 ANS DU LOCATAIRE ET NONA N IMPORTE QUE MOMENT PENDANT CES 3 ANS
NON MADAME JE SAIS TOUT ET JE COMPREND RIEN !
vendre un bien occupé ne nécessite nullement de donner congé au locataire, donc aucun droit de préemption. L'acheteur achete le bien et le bail qui continue.
C'est seulement en cas de vente VIDE que le locataire reçoit un congé 6 mois mini avant le terme du bail et a deux mois pour faire jouer son droit de préemption.
Vous pensez m'apprendre la loi ? J'ai 30 ans de tribunal derrière moi et encore de nombreuses encore hélas !!!!
Mais ici ce n'est pas le cas, car c'est VOUS le locataire qui avez décidé de partir !!! donc, il ne vend pas occupé, car vous partez, et si il veut vendre vide après votre départ, il peut le faire et vous n'avez aucun droit de preemption.
Cordialement

SI J ECRIS EN MAJUSCULE CE N EST PAS POUR "GUEULER" COMME VOUS LE DITES

C EST VOUS QUI TENEZ CES PROPOS ENVERS MOI ET QUI ETES INCORRECTES APPRENEZ A RESPECTER LES AUTRES

BIEN SUR NOUS NE SOMMES PAS DE LA MEME GENERATION J AI 65 ANS ET LA NOUS AVONS APPRIS A ETRE CORRECTE ENVERS LES AUTRES

Bonjour Marie,
je sens que le we va etre coton !!
bonne journée...