Les vices cachés dans l'immobilier ancien

Bonjour,
j'aimerai pouvoir prévenir au maximum les problemes qui peuvent se poser suite à l'achat d'un appartement dans une copropriété ancienne, j'aimerai savoir ce qui se passe si quelqu'un a fait réalisé des gros travaux sans les déclarer et qu'il y ait dans ses travaux des malfacons ?

Il y a des recours pour vices cachés oui, mais qui me dit que la personne condamnée sera solvable ? Qu'est ce qui se passe si la personne condamné pour vice cachée n'est pas solvable ? Il y a t-il des assurances qui pourraient prendre en charge le dédommagement... ?

Je vous remercie,

Cordialement