Délai de préavis si le propriétaire vend

Bonjour,
Je me permets de vous contacter car je suis dans le cas ou ma propriétaire vend l'appartement que j'occupe. Il s'agit d'une location vide avec un baille de 3 ans (fin de baille 01/07/15). Il y'a quelques mois ma propriétaire m'a contacté par email pour m'informer qu'elle souhaite vendre l'appartement. Elle m'a proposé de le vendre et j'ai refusé. J'ai donc commencé à chercher un nouveau logement en début d'année et lui a posé la question (également par email) si le préavis de 3 mois pourrait être écourté. Elle m'a répondu (toujours par email) que non, je dois respecter les 3 mois et que dans tout les cas, le baille ne sera pas renouvelé après le 1er Juillet. Ayant trouvé un nouveau logement, j'ai envoyé une lettre recommandé avec accusé de réception en respectant le délais de 3 mois sauf que le nouveau logement est disponible tout de suite et je me retrouve à payer 2 loyers le temps du préavis. On m'informe que selon la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - Article 15, du moment que l'appartement est en vente, je peux partir quand je le souhaite sans donner de préavis. J'ai lu l'article mais pour moi cela n'est pas clair pour les raisons suivantes:
1) Le bail se termine début juillet (ma proprio ne me met donc pas à la porte)
2) Même si elle vends, j'avais jusqu'à la fin du bail mais c'est moi que décide de partir plus tôt ayant trouvé un autre logement.
Pouvez-vous m'aider à voir plus clair s'il vous plaît?
En vous remerciant,
Céline