vente d'une maison

Question

Bonjour, j'aimerais savoir comment calculer une vente, je vous explique suite au décès de mon beau-père il y a maintenant 14 ans, ma belle-mère avec l'accord de mon mari(son fils ) et sa soeur,  a mis la maison de famille en vente en agence immobilière, ma belle-mère à 82 ans, sa fille 60 ANS et mon mari 51 ans à savoir que ma belle-mère à droit 5/8émes  en pleine -propriété et 3/8émes en usufruit et que mon mari et sa soeur on droit 3/8émes en nue-propriété ou séparément à concurrence de 3/16émes en pleine propriété, merci de me dire sur le 200 000 combien ils devraient toucher chacun sur cette vente .

condorcet · Answer

combien ils devraient toucher chacun sur cette vente 
La valeur fiscale des droits de chacun est de :
-Votre belle-mère :
-en pleine propriété : 200000 x 5/8 °..............................................................125000
-en usufruit : 200000 x 3/8 x 20 %...............................................................+15000
ensemble........................................................................................................140000

-Chaque enfant : 200000 - 140000 = 60000 / 2..............................................30000

soleil13340 · Answer

Je viens de voir votre réponse et je vous en remercie, ma belle-mère a lu aussi et elle souhaiterait savoir si avec l'accord de tout les héritiers  , si la part de chacun (elle, plus ses deux enfants) ne peuvent pas être égales , est ce possible .Merci de votre ou vos réponses .

condorcet · Answer

ma belle-mère a lu aussi et elle souhaiterait savoir si avec l'accord de chacun
Bien sûr.
L'on ne peut pas disposer des biens d'autrui.

si la part de chacun (elle, plus ses deux enfants) ne peuvent pas être égales 
Cette question est à discuter avec votre notaire dans le cadre d'un partage

Vente d'une maison

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