Vente d'une maison
soleil13340
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'aimerais savoir comment calculer une vente, je vous explique suite au décès de mon beau-père il y a maintenant 14 ans, ma belle-mère avec l'accord de mon mari(son fils ) et sa soeur, a mis la maison de famille en vente en agence immobilière, ma belle-mère à 82 ans, sa fille 60 ANS et mon mari 51 ans à savoir que ma belle-mère à droit 5/8émes en pleine -propriété et 3/8émes en usufruit et que mon mari et sa soeur on droit 3/8émes en nue-propriété ou séparément à concurrence de 3/16émes en pleine propriété, merci de me dire sur le 200 000 combien ils devraient toucher chacun sur cette vente .
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3 réponses
combien ils devraient toucher chacun sur cette vente
La valeur fiscale des droits de chacun est de :
-Votre belle-mère :
-en pleine propriété : 200000 x 5/8 °..............................................................125000
-en usufruit : 200000 x 3/8 x 20 %...............................................................+15000
ensemble........................................................................................................140000
-Chaque enfant : 200000 - 140000 = 60000 / 2..............................................30000
La valeur fiscale des droits de chacun est de :
-Votre belle-mère :
-en pleine propriété : 200000 x 5/8 °..............................................................125000
-en usufruit : 200000 x 3/8 x 20 %...............................................................+15000
ensemble........................................................................................................140000
-Chaque enfant : 200000 - 140000 = 60000 / 2..............................................30000
Je viens de voir votre réponse et je vous en remercie, ma belle-mère a lu aussi et elle souhaiterait savoir si avec l'accord de tout les héritiers , si la part de chacun (elle, plus ses deux enfants) ne peuvent pas être égales , est ce possible .Merci de votre ou vos réponses .
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