Besoin urgent de conseil rachat de crédit immo et conso

Bonjour à tous,

Je suis un peu perdue (pour ne pas dire complètement). La proposition de ma banque est la suivante :

- Reprise crédit immo : 2.25% sur 15 ans (mensualité 682 euros/mois hors assurance et 732 euros/mois avec assurance) avec des frais de dossier à 1000 euros pour la reprise de mon prêt actuel chez eux de 104000 à 4% (hors ass)

- Reprise crédits conso : 2.25% sur 10 ans (mensualité de 500,69 euros avec assurances) pour un montant de 50000 euros et 250 euros de frais de dossier

Par ailleurs, un courtier me propose la reprise de l'ensemble de mes crédits soit 160000 euros sur 15 ans avec un taux de 2.25% soit 1099 euros ass comprise. Frais de dossier : 750 euros

Je n'arrive pas à calculer ce qui est le "plus intéressant et le moins cher pour moi".

Autre chose, peut-il être intéressant de prendre le crédit conso dans ma banque et le crédit immo via le courtier dans une autre banque ?

JE N'Y COMPRENDS RIEN - Merci pour vos lumières - J'ai peu de temps pour réagir !

Merci à tous.