Légataire universel et réservataire

Oui mais une donation au dernier vivant ne transfère pas la propriété de tous les biens. Elle permet seulement au dernier vivant (votre père), sur la succession de son épouse*, de faire un choix entre :
- l'usufruit sur la totalité
- 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit
- la quotité disponible en pleine propriété (1/3)
*la succession de son épouse (votre mère) est constituée de ce que celle-ci possédait à son décès : ses biens propres + la moitié des biens communautaires - ses dettes ; il conviendra donc, si rien n'a été fait jusqu'à présent, de commencer par là : déterminer ce qui constitue la succession de votre mère, puis quel a été le choix fait par votre père (en l'absence de choix, par défaut c'est l'usufruit sur la totalité), ce qui permettra de savoir ce qui vous revient et ce qui revient à votre frère pour cette partie-là ; puis déterminer ce qui constitue la succession de votre père (le reste - les dettes de votre père) et y appliquer le testament pour savoir ce qui vous revient et ce qui revient à votre frère pour cette partie-là ; éventuellement vérifier aussi auprès de l'AGIRA si des assurances-vie ont été souscrites dont vous seriez les bénéficiaires (au nom de chacun des parents)