Problème de loyer

Bonjour.
J'ai emménager avec mon compagnon, il m'a autorisé à m'occuper des papiers.
Je viens de remarquer que mon compagnon paye plus cher son loyer que ce qui est notifier sur le contrat ou les modification venant des propriétaires du loyer qui aurait augmenter. Au final ça fait deux ans qui paye 20€ de plus par mois ce qui au final fait pratiquement un loyer.
Ce qui m'a mis "la puce à l'oreille", c'est que les propriétaire refusaient de nous envoyé la quittance de loyer en sachant que c'est une obligation lorsque le locataire en fait la demande.
Que dois-je faire? dois-je les envoyé directement en justice? où essayer un moyen plus soft mais qui ne garantirez pas l'efficacité?
Pouvez-vous nous aidez. Merci par avance.