Bail parking et taxe ordures ménagères

Bonjour,
Je loue une place de parking en sous-sol depuis des années.
Cette année, avec l'appel de charges du 2ème trimestre, l'agence a ajouté la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères de 2009 (15,00 €uros), de 2010 (15,00 €uros), de 2011 (15,00 €uros), de 2012 (15,00 €uros) et de 2013 (16,00 €uros), soit un total de 76,00 €uros.
Auparavant, je n'avais jamais eu à payer cette taxe.
J'ai contesté ce paiement en m'appuyant sur l'article de mon contrat de bail "Montant et paiement du loyer principal" qui ne fait pas mention du paiement de cette taxe.
L'agence m'a répondu que mon bail précise que : « le preneur... satisfera à toutes les charges de ville et de police auxquelles les locataires sont ordinairement tenus » et qu'ainsi la taxe d'ordure ménagère est bien une charge récupérable sur le locataire.
Pour être précis, cette phrase se trouve dans l'article "Jouissance Entretien Assurances" et se poursuit par « le preneur... satisfera à toutes les charges de ville et de police auxquelles les locataires sont ordinairement tenus et se comportera de telle sorte que le Bailleur ne puisse jamais être inquiété ou recherché ».
Cette clause très large dans un domaine qui ne se rapporte pas direcement au loyer peut-il être utilisé pour justifier la réclamation du paiement de cette taxe, et notamment sur 2009-2013 ?
Je suis preneur d'un avis juridique (si possible avec des références de Jurisprudence) car face à Foncia, je pense que je vais devoir être précis.
Par avance je vous remercie de votre aide.
Cordialement,
Nono19110