Faut-il attendre la fin de la crise pour vendre ?

J'ai mis mon appartement en vente depuis le 15 mars 2014... Peu ou pas d'acquéreur, bien qu'ayant baisse mon prix de vente (d'environ 22.000 EUROS !!!!)
Les agences m'indiquent que ceci est dû aux charges trop élevées (elles sont en effet d'un montant avoisinant les 250 euros par mois, ce qui n'est évidemment pas rien !)
Ma question est donc la suivante : Faut-il que je garde cet appartement (tout en continuant à payer les charges) en attendant des jours meilleurs ou serait-il préférable de le louer ? (avec les risques que comporte la location car s'agissant d'un 77 m2, le loyer avoisinerait les 750/800 Euros (charges comprises) Merci de me faire part de vos suggestions et conseils à ce sujet.